Dom, Wielka Wieś

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wielka Wieś

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 299 000 zł

powierzchnia:

154.55 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-9032-1

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

03-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OSTATNI WOLNY DOM!!!

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Do sprzedania atrakcyjny,
przestronny
dom jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej
(formalnie lokal mieszkalny)
położony w miejscowości
Giebułtów, gm. Wielka Wieś.
Budynek o pow. użytkowej
150m2.
Na działce o
pow. 354 m2,
przynależny ogródek
o pow .
163 m2.
Dom położony na kameralnym osiedlu składającym się z 6 budynków (12 lokali) w zabudowie bliźniaczej, osiedle zlokalizowane w II linii zabudowy od drogi publicznej. Dom z
czterema sypialniami
oraz
garażem ulokowanym w bryle budynku .
Świetna lokalizacja - nieopodal ewidencyjna granica Krakowa.
Oferta dotyczy dom nr D2. Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
hol (4,7m2), łazienka (4,93m2), salon z jadalnią (28,59m2), kuchnia (10,58m2), spiżarnia (1,78m2), garderoba (4,82m2) garaż (22m2)
- razem 77,46m2
Poddasze:
komunikacja (8,49m2), pokój (9,53m2), pokój (11,56m2), pralnia (4,36m2), pokój (10,25m2), łazienka (8,19m2), pokój (15,64m2), łazienka (4,52m2)-
razem 72,54m2

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

żelbetowe wylewane,
ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zalewanych betonem,
ocieplenie ścian fundamentowych - styropian EPS 100 Neoaqua,
nad parterem z płyt żelbetowych gr. 16 cm,
nad poddaszem - stropodach - płyty gipsowo kartonowe,
pustak ceramiczny 25 cm,
docieplenie budynku - styropian gr. 15 cm do 20 cm,
ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny gr. 25 cm,
ściany działowe - pustak ceramiczny gr. 11,5 cm,
tynki wewnętrzne gipsowe,
wylewki cementowe,
schody monolityczne żelbetowe,
dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej zabezpieczonej środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi,
pokrycie dachu - blachodachówka,
izolacja termiczna dachu - wełna mineralna prasowana 25 cm,
stolarka okienna PVC,
drzwi wejściowe PVC ocieplane,
brama garażowa automatyczna,
cienkowarstwowy tynk akrylowy,
balustrady okien typu porte fenetre - szkło bezpieczne,
obróbki blacharskie z blachy powlekanej lub ocynkowanej,
rury i rynny spustowe PVC - odprowadzenie wód do szczelnego zbiornika na wody opadowe,
instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna,
instalacja TV/ Internet,
okablowanie pod domofon,
wewnętrzna instalacja wodno - kanalizacyjna - według projektu branżowego, bez przyborów i oprzyrządowania,
instalacja gazowa - według projektu branżowego, bez kuchenki gazowej,
kocioł gazowy
z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjny, z panelem sterowania,
instalacja fotowoltaiczna,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
wentylacja grawitacyjna w garażu i pomieszczeniach pomocniczych,
instalacja CO i CWU według projektu branżowego (w pomieszczeniach mieszkalnych ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki łazienkowe wyposażone w grzałki elektryczne, w garażu - grzejniki płytowe),
możliwość podłączenia pompy ciepła.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

teren wokół budynków wyrównany z tarasowymi uskokami,
ażurowa lub szerokofugowa kostka brukowa, na podjazdach do garaży i podejściach - kostka brukowa,
w strefie wjazdowej zaplanowane jest miejsce do składowania odpadów stałych. LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
W miejscowości:
żłobek, plac zabaw, szkoła, mechanika samochodowa, gabinet weterynaryjny, sklep, kościół, kwiaciarnia, paczkomat.
Świetna komunikacja z Krakowem.
Planowany odbiór: I KW 2026r.

Cena: 1.299.000 zł brutto.
Do ceny należy doliczyć udział w drodze w wysokości 1.000 zł . Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt500-702-305 Michał Sibiga
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Michał Sibiga
Zobacz kontaktmichal@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt500-702-305