Dom, Wieliczka, os. Krzyszkowice, ul. Różana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wieliczka, os. Krzyszkowice, ul. Różana

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

690 000 zł

powierzchnia:

59.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-DS-318507

data dodania:

09-11-2026

data modyfikacji:

09-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom z ogrodem i własnym sadem w cenie mieszkania! Wieliczka, ul. Różana

Szukasz alternatywy dla mieszkania w bloku? Marzysz o własnym ogrodzie, miejscu na grilla, warzywniku i sadzie owocowym, a jednocześnie chcesz pozostać blisko Krakowa? Ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż działka o powierzchni 635 m² zabudowana domem jednorodzinnym, położona przy ul. Różanej w Wieliczce. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się urokami własnego domu i dużej przestrzeni na świeżym powietrzu, nie wydając fortuny na nową nieruchomość.

Już od momentu wjazdu na posesję uwagę zwraca
owocowy sad , który prowadzi do położonego w głębi działki domu. W sezonie można cieszyć się śliwkami i orzechami z własnych drzew, uprawiać warzywa w przydomowym ogródku, organizować rodzinne spotkania i grille ze znajomymi lub po prostu odpoczywać we własnym zielonym azylu. Działka ma kształt trapezu, jest w całości ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dom został wybudowany w latach 60. i jest częściowo podpiwniczony . Ocieplony styropianem 8cm, pokryty tynkiem cementowym, na dachu blacha (ok 15-20 letnia). W ostatnich latach dom przeszedł szereg prac modernizacyjnych, dzięki którym nadaje się do zamieszkania.
W 2024 roku odświeżono wnętrza,
wykonano nowe podłogi, wyremontowano kuchnię i łazienkę oraz wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i elektryczną. Dodatkowo zakupiono nowe sprzęty AGD, co pozwala przyszłym właścicielom od razu korzystać z nieruchomości. Budynek jest ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, podłączony do kanalizacji miejskiej, a dodatkowym atutem jest własna studnia znajdująca się na działce.

Nieruchomość będzie ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających niedrogiego domu z ogrodem, jak i dla tych, którzy myślą o budowie nowego budynku w przyszłości.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczającym realizację domu wolnostojącego, bliźniaka lub zabudowy szeregowej o wysokości do 11 metrów.
Dzięki temu nowy właściciel może potraktować obecną zabudowę jako docelowy dom lub wykorzystać potencjał działki do realizacji własnej inwestycji.

Ze względu na wiek budynku występują lokalne zawilgocenia związane m.in. z brakiem izolacji fundamentów. Ewentualny zakres prac naprawczych powinien zostać oceniony indywidualnie przez przyszłego właściciela lub wskazanego przez niego specjalistę (stąd niższa cena nieruchomości).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-œ…
Dom z ogrodem w cenie mieszkania
-œ… Działka o powierzchni 635 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
-œ… Własny sad owocowy i miejsce na ogródek warzywny
-œ… Spokojna, zielona część Wieliczki (Krzyszkowice)
-œ… Kanalizacja miejska oraz dodatkowa studnia
-œ… Remont wnętrz i wymiana instalacji wykonane w 2024 roku
-œ… Możliwość zamieszkania od razu po zakupie
-œ… Potencjał rozbudowy lub budowy nowego domu zgodnie z MPZP
-œ… Szybki dojazd do Krakowa

To oferta dla osób, które marzą o własnym kawałku ziemi, ogrodzie i domu z charakterem, nie boją się prac remontowych, a jednocześnie szukają rozsądnej cenowo alternatywy dla mieszkania w bloku. Cena: 690 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Zobacz kontakt505 083 150

Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości może zostać przygotowany przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Zdjęcia i materiały graficzne zamieszczone w ofercie mogą zawierać elementy dekoracyjne wygenerowane przy użyciu AI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: SKM, autobus podmiejski Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: trapez Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: murowana Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,00 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: brak Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 1960 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,49 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 14 / 11,3 / 17,5 Podłogi pokoi: płytki, panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: płytki, panele Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,85 / 4,6
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: malowane Wystawa okien - przedpokój : Pd
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-318507
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/506649
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: MUROWANA

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150