Dom, Wieliczka, os. Krzyszkowice, ul. Modrzewiowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wieliczka, os. Krzyszkowice, ul. Modrzewiowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 250 000 zł

powierzchnia:

220.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-DS-313569-1

data dodania:

30-01-2026

data modyfikacji:

30-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż komfortowy, solidnie wybudowany dom wolnostojący o powierzchni ok. 220 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce 1800 m², w spokojnej i zielonej części Wieliczki - Krzyszkowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub jako dom z częścią gościnną / inwestycyjną.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia domu: ok. 220 m²
- działka: 18 arów (1800 m²)
- rok budowy / odbioru: 2007 / 2009
- stan: do zamieszkania
- forma własności: pełna własność
Konstrukcja i standard
- technologia tradycyjna: pustak ceramiczny MAX + cegła
- ocieplenie styropianem 15 cm
- dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką Braas
- okna PCV
- strych docieplony, wykończony: styropian, styrodrut, płyty OSB
W 2024 roku dom został odświeżony wewnątrz.
Ogrzewanie i instalacje
- ogrzewanie gazowe - piec Vaillant
- zasobnik ciepłej wody bojler 140 l
- kominek z płaszczem wodnym, który: dogrzewa wodę użytkową posiada nawiewy do pokoi wyposażony w - nagrzewnicę / pompę do kominka
- klimatyzacja
- Internet światłowodowy
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
Układ pomieszczeń można sprawdzić na dołączonych rzutach.

Parter:
- Pokój 1: ok. 23,14 m²
- Kuchnia:
ok.
12,48 m²
- Łazienka:
ok.
5,79 m²
- Kotłownia:
ok.
9,39 m²
- Pom. gospodarcze 1:
ok.
2,13 m²
- Pom. gospodarcze 2:
ok.
3,64 m²
- Hall:
ok.
11,57 m²
Piętro:
- Pokój 1: ok. 12,93 m²
- Pokój 2:
ok.
11,92 m²
- Pokój 3:
ok.
23,17 m²
- Łazienka:
ok.
8,36 m²
- Hall:
ok.
6,15 m²
W kuchni markowe sprzęty: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, klimatyzacja oraz wyjście na taras.

Garaż + dodatkowe mieszkanie
- budynek garażowy dwustanowiskowy (38 m²), połączony z domem wspólnym dachem nad garażem wykończone, niezależne mieszkanie ok. 35 m²: osobne wejście, kuchnia, łazienka, pokój, przedpokój

Ogród i otoczenie
- od strony ogrodu przeszklona oranżeria (ogród zimowy) niezależne ogrzewanie kominkowe możliwość pozostawienia projektora kina domowego (do uzgodnienia)
- zadbany, zagospodarowany ogród: drzewa, tuje działka ogrodzona
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- przed domem duży parking wyłożony kostką brukową
- przy garażu drewutnia
Lokalizacja:
Wieliczka - Krzyszkowice, szybki dojazd do Krakowa w pobliżu: sklepy, szkoła, przystanek, przychodnia, apteka, usługi, gastronomia spokojna, zielona okolica - idealna do życia w spokoju.
Kontakt
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: inna Otoczenie: las Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: miejska Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Wymiary działki [m]: 1800 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: pustak max Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 220 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 23 ; 13 ; 12 ; 23 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe, cegła Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Powierzchnia kuchni [m2]: 12 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 8 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 6 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Wystawa okien WC: Pd-Zach Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 17 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: inne, gładzie gipsowe Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-313569
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177