Dom, Wieliczka, ul. Mietniowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wieliczka, ul. Mietniowska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

powierzchnia:

145.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-DS-317333

data dodania:

03-10-2026

data modyfikacji:

03-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wieliczka | Narożny dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem

Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalny, narożny segment domu o powierzchni około 145 m² , położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Wieliczce.

Nieruchomość powstała na bazie projektu
„Dom w Klematisach 2” , z wprowadzonymi niewielkimi zmianami funkcjonalnymi. Dom wyróżnia się dobrze wykorzystaną przestrzenią, dużą ilością światła dziennego oraz atrakcyjnym położeniem z widokiem na tereny zielone.

Na niewielkim osiedlu znajduje się łącznie
6 budynków - 4 segmenty oraz 2 domy wolnostojące , co zapewnia kameralny charakter miejsca.

Przemyślany układ domu

Powierzchnia została podzielona na dwie wyraźne strefy: dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.

Parter
pełni funkcję reprezentacyjno-dzienną i obejmuje:
wiatrołap,
przestronny salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym i jadalnią - ok. 40 m²,
wyjście z części dziennej bezpośrednio do ogrodu,
WC,
przedpokój z praktyczną wnęką przeznaczoną na garderobę,
pomieszczenie o powierzchni ok. 18 m², powstałe w wyniku adaptacji garażu, z własnym węzłem sanitarnym- istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wersji
Ostatnie z wymienionych pomieszczeń może pełnić wiele funkcji - obecnie jest pokojem, natomiast z powodzeniem można wykorzystać je jako
gabinet, biuro, pokój gościnny, pracownię lub dodatkową przestrzeń dla domowników .

Prywatna część mieszkalna

Na piętro prowadzi zamknięta klatka schodowa z eleganckimi
drewnianymi schodami jesionowymi .

Na tej kondygnacji zaplanowano:
przestronny pokój rodzinny o powierzchni ok. 22 m²,
aneks kuchenny z niewielką jadalnią,
balkon z widokiem na ogród,
dwie sypialnie o powierzchni ok. 11 m² i 13 m²,
łazienkę z oknem o powierzchni ok. 5 m², wyposażoną w ogrzewanie podłogowe,
hol z wejściem na strych.
Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia
strych ze sporym schowkiem .

Ogród i miejsca parkingowe

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest
prywatny ogródek o powierzchni około 40 m² , który został zagospodarowany i wyposażony w domek narzędziowy.

Przed domem znajdują się miejsca postojowe dla
maksymalnie czterech samochodów . Teren osiedla jest zamknięty i objęty monitoringiem.

Standard techniczny i wyposażenie

Część prywatna domu przeszła remont około
3 lat temu . Zastosowano materiały dobrej jakości, a wnętrza zostały urządzone w sposób odpowiadający codziennym potrzebom mieszkańców.

W domu zastosowano kilka niezależnych sposobów ogrzewania i regulacji temperatury:
piec gazowy,
kominek,
klimatyzacja.
W budynku znajduje się również
przygotowana instalacja umożliwiająca montaż systemu alarmowego .

Nieruchomość jest utrzymana w stanie pozwalającym na
wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych . Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia znacznej części wyposażenia.

Możliwości wykorzystania przestrzeni

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że dom może odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Dodatkowy pokój z węzłem sanitarnym daje możliwość stworzenia
niezależnej strefy do pracy lub przyjmowania klientów , a istniejący układ pozwala na dalsze dopasowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w
spokojnej części Wieliczki , w sąsiedztwie terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.
Rynek w Wieliczce oddalony jest o około 1,5 km.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących
domu z własnym ogrodem i parkingiem, położonego w spokojnym, kameralnym otoczeniu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Wieliczki .

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Katarzyna Rozwadowska-Różana
Zobacz kontakt791-023-893

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Ogrzewanie: gazowe Internet: TAK Odl. do sklepu [m]: 350 Teren ogrodzony: TAK Okna: drewniane Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 350 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: segment narożny Stan wybudowania: Pod klucz Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 145 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Rok budowy: 2008 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 2 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: otwarta na salon Wyposażenie kuchni: zmywarka, piekarnik Typ łazienki: z wanną Liczba łazienek: 1 Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka Liczba WC: 1
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-317333
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qk6X7mGyqka
::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana + Zobacz kontakt48 791-023-893 Zobacz kontaktkasia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Katarzyna Rozwadowska-Różana
Zobacz kontaktkasia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 791-023-893