Dom, Węgrzce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Węgrzce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 900 000 zł

powierzchnia:

371.00 m²

numer ogłoszenia:

BRG-DS-10097

data dodania:

15-07-2026

data modyfikacji:

04-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Komfortowy, dom o powierzchni
320m2
z systemem fotowoltaiki, położony na 7-arowej działce w otoczeniu zadbanej zieleni w samym sercu Węgrzc, obok Centrum ATUT tuż przy granicy
z Krakowem.
Wyjątkowa oferta: centralna lokalizacja przy bardzo spokojnej bocznej ulicy! Domy w tej lokalizacji pojawiają się w ofercie sprzedaży bardzo rzadko!

Wyko
ńczony wyposażony w wysokim standardzie dom z 2011 roku, zbudowany został w tradycyjnej technologii murowanej i solidnie ocieplony. Posiada
asymetryczny dach pokryty blachodachówką. Dzięki zastosowanym technologiom przy budowie i wykończeniu
domu, koszty jego utrzymania są niskie.

Główne atuty nieruchomości:
topowa lokalizacja w samym sercu Węgrzc, tuż przy granicy z Krakowem

niskie koszty utrzymania dzięki rozwiązaniom technologicznym m.in.: sy stem
fotowoltaiki i dołączonych paneli słonecznych do c.w.u.

szlachetne, ponadczasowe materiały na ścianach

klimatyzacja

system nawadniania ogrodu

cały teren ogrodzony z zadbanym ogrodem

Przestronny i wygodny dla jednej rodziny może również pełnić funkcję domu wielopokoleniowego. Jego projekt doskonale łączy prywatność pięter z bliskością części salonowej i tarasu. Posiada strefy z osobnym wejściem, odpowiednią ilość łazienek oraz ma możliwość wykonania ewentualnie drugiej osobnej kuchni.
Klimatyzacja sterowana indywidualnie w
większości pomieszczeń.
Dodatkowym atutem jest system fotowoltaiki (umowa podpisana na starych zasadach) który pozwala zminimalizować koszty utrzymania domu
i zdecydowanie obniżyć rachunki za prąd.
Nieruchomość stanowi idealny wybór dla rodzin, którym zależy na prywatności, ciszy i spokoju, a jednocześnie chcą być blisko centrum Krakowa i korzystać z życia kulturalnego miasta.
Lokalizacja : położony na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych przy spokojnej ulicy zapewniającej prywatność, a jednocześnie w spacerowej odległości od sklepów, restauracji, przystanków autobusowych. Od centrum handlowego Atut dzieli nas 300 metrów, a dojazd do obwodnicy zajmuje 5 minut. Blisko znajduje się również przedszkole, szkoła oraz przychodnia.
W pobliżu ścieżki rowerowe, spacerowe oraz rekreacyjne tereny zielone co pozwala na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
Powierzchnia:
PIWNICA/PRZYZIEMIE (139m2):
-dwu stanowiskowy garaż z automatyczną bramą i podgrzewanym wjazdem
-przestronna garderoba z zabudowanymi szafami
-siłownia oraz sauna dla miłośników aktywności i relaksu
-pralnia z pełnym wyposażeniem
-łazienka z prysznicem
-sypialnia/pokój z osobnym wyjściem do ogrodu
-kotłownia gazowa
PARTER (120m2):
-jasny, słoneczny i przestronny salon otwarty na cześć klubową z barkiem
i częścią kominkową, posiada bezpośrednie wyjście na 20-metrowy taras.
-reprezentacyjny hall
-łazienka z wc dla gości
1 PIĘTRO
-nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
-jadalnia z rozkładanym stołem dla 12 osób
-sypialnia z wyjściem na balkon
PÓŁPIĘTRO (35m)
-przestronna garderoba, lub ewentualnie sypialnia
-hol z dużą szafą w zabudowie
-salon łazienkowy z wygodną wanną z hydromasażem, prysznicem oraz dwu-stanowiskową umywalką, muszlą i bidetem.
PODDASZE (77M2)
-komfortowa, przestronna sypialnia razem z pojemną szafą garderobianą, miejscem na toaletkę oraz osobną łazienką
-pokój dzienny klubowy z wypoczynkiem, miejscem do relaksu i wyjściem na taras
-strefa relaksu z kącikiem do czytania
Komfortowy zadbany dom z tarasem oraz balkonami położony jest pośród pięknej zieleni, drzew, krzewów oraz kwiatów.
Dla wygody Właścicieli w ogrodzie został
wykonany system nawadniania.
Dom eko dzięki systemowi fotowoltaiki i dołączonych paneli słonecznych do c.w.u.
Ten dom to doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. To jedna z najbardziej popularnych i prestiżowych okolic Krakowa wybierana przez Klientów e względu na niską zabudowę, zieleń i bezpieczeństwo.
Polecam i zapraszam na prezentacje!
Opiekun oferty:
Katarzyna Jędrzejczyk
tel kom.: + Zobacz kontakt48 502 25 82 84
mail.: Zobacz kontaktKasia@bergsen.pl
ENGLiSH

A comfortable 320 m² house featuring a photovoltaic system, situated on a 7-are plot amidst well-maintained greenery in the heart of Węgrzce—right next to the ATUT Center and immediately bordering Kraków.
An exceptional offer: a central location on a very quiet side street! Houses in this area rarely come onto the market.
Built in 2011 using solid masonry construction and thoroughly insulated, the house is finished to a high standard. It features an asymmetrical roof covered with metal roofing tiles. Thanks to the construction and finishing methods used, maintenance costs are low.
Individually controlled air conditioning in most rooms. An added advantage is the photovoltaic system (installed under the previous regulatory framework), which helps minimize home maintenance costs and significantly reduce electricity bills. The property is an ideal choice for families who value privacy and tranquility while also wishing to remain close to Krakow's city center and enjoy the city's cultural life.
Location: Situated in an intimate neighborhood of single-family homes on a quiet street that ensures privacy, yet within walking distance of shops, restaurants, and bus stops. It is just 300 meters from the Atut shopping center, and the bypass can be reached in 5 minutes. A kindergarten, school, and medical clinic are also nearby.
The area offers bicycle paths, walking trails, and recreational green spaces, allowing for relaxation and outdoor activities
Key property highlights prime location in the heart of Węgrzce, right on the border with Kraków

high-quality, timeless wall finishes

low operating costs thanks to technological solutions, including a photovoltaic system and solar panels for domestic hot water
air conditionins

garden irrigation system

fully fenced property with a well-maintained garden

Spacious and comfortable for a single family, the house can also serve as a multi-generational home. Its layout perfectly balances the privacy of the upper floors with the open, communal feel of the living area and terrace. It features zones with separate entrances, an ample number of bathrooms, and the potential to install a second, separate kitchen.

Floor area:
BASEMENT/LOWER GROUND FLOOR (139 m²): - two-car garage with an automatic door and heated driveway - spacious walk-in closet with built-in wardrobes - gym and sauna for fitness and relaxation enthusiasts - fully equipped laundry room - bathroom with a shower - bedroom/room with direct access to the garden - gas boiler room
GROUND FLOOR (120 m²): - bright, sunny, and spacious living room opening onto a leisure area featuring a bar and a fireplace zone; direct access to a 20 m² terrace - impressive entrance hall - guest bathroom with toilet
1ST FLOOR - modern kitchen equipped with high-end appliances - dining room with an extendable table seating 12 - bedroom with access to a balcony
MEZZANINE LEVEL (35 m²) - spacious walk-in closet (or potential bedroom) - hallway with a large built-in wardrobe - spacious bathroom featuring a comfortable whirlpool tub, shower, double-sink vanity, toilet, and bidet
ATTIC (77 m²) - comfortable, spacious bedroom with a large wardrobe, space for a vanity, and a private bathroom - leisure/lounge room with a seating area and access to a terrace - relaxation zone with a reading nook This comfortable, well-maintained house, featuring a terrace and balconies, is situated amidst beautiful greenery, trees, shrubs, and flowers.

Highly recommended—contact me to arrange a viewing! Listing Agent: Katarzyna Jędrzejczyk Mobile: + Zobacz kontakt48 502 25 82 84 Email: Zobacz kontaktKasia@bergsen.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Katarzyna Jędrzejczyk
Zobacz kontaktkasia@bergsen.pl
Zobacz kontakt502258284