Dom, Warszawa, Wawer/Radość, ul. Panny Wodnej

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Radość, ul. Panny Wodnej

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 300 000 zł

pokoi:

13

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

440.00 m²

numer ogłoszenia:

N+896456

data dodania:

23-11-2023

data modyfikacji:

27-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Prezentuję klimatyczną działkę (860 m2) z domem dwupiętrowym (300 m2), który został wybudowany w 1990 roku oraz budynkiem mieszkalnym (z 2014 roku), w skład którego wchodzą:3 x 30 m2 kawalerki oraz 1 dwupokojowe mieszkanie o wielkości 50 m2.Dodatkowo znajduje się na niej ogród z sadzawką i ogromną ilością zieleni, dzięki czemu mamy mnóstwo miejsca do odpoczynku i rekreacji, nie tylko latem.Obok podjazdu znajduje się garaż z 2 miejscami parkingowymi oraz na podjeździe na terenie posesji jest miejsce na min. 4 samochody.Aktualnie kawalerki, mieszkanie dwupokojowe oraz połowa domu są wynajmowane. Jest to świetną opcją zwrotu kosztów eksploatacji oraz rachunków za prąd, wodę, gaz etc. Aktualni najemcy są skłonni przedłużyć umowę. Wynajmując cały obiekt miesięcznie możemy liczyć na zysk około 25.000 PLN!Na terenie działki jest zamontowana fotowoltaika, dzięki czemu rachunki są stosunkowo niskie. Ogrzewanie gazowe jest rozwiązaniem wykorzystanym w przypadku tych nieruchomości. W domu - piec znanej marki Vaillant 35kW, a w budynku mieszkalnym piec tej samej firmy, lecz 25kW. Są zamontowane czujniki na piec, dzięki czemu możemy łatwo dopasować temperaturę do naszych potrzeb.Obiekt ten wyposażony jest w alarm, dzięki czemu mimo dużego metrażu możemy być spokojni o swoje bezpieczeństwo. Do domu oraz mieszkań podłączony jest domofon (oddzielny dla obu budynków).W domu został przeprowadzony remont łazienek, zostały zrobione gładzie oraz odświeżone ściany. Schody były niedawno cyklinowane.W domu na ścianach mamy gładź gipsową. Okna PCV. Parapety wykonane są z granitu. Na podłogach klepka (1. i 2. piętro), natomiast w budynku mieszkalnym - gres.Dojazd do centrum Warszawy jest bardzo sprawny (około 20-25 minut samochodem). Ponadto, w pobliżu mamy dostęp do SKM (7 min pieszo) oraz linie autobusowe (m.in. 213 lub 521).W odległości kilkuset metrów znajduje się wiele sklepów spożywczych np. Netto, Społem, sklep z eko-żywnością itp. Mamy w pobliżu również sushi, pierogarnię, tajską kuchnię i wiele wiele innych.Zainteresowany?Zadzwoń i poznaj szczegóły: + Zobacz kontakt48 22 102 46 01