Dom, Warszawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 308 252 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

132.89 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

23019

data dodania:

01-05-2026

data modyfikacji:

01-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowoczesny dom szeregowy 133 m˛ z ogrodem i poddaszem | Międzylesie, kameralne osiedle

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May oferuje na sprzedaż rodzinny dom w zielonym Międzylesiu - funkcjonalny układ 4 pokoi, prywatny ogród, garaż oraz dodatkowe poddasze do własnej aranżacji. Kameralne, zamknięte osiedle i szybki dojazd do centrum Warszawy w ok. 20 minut tworzą idealne połączenie komfortu życia i miejskiej wygody.

Dom w zabudowie szeregowej o całkowitej powierzchni 132,89 m˛, położony na działce o powierzchni 200 m˛, to propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu.
Na funkcjonalny układ składa się 95,45 m˛ powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 37,44 m˛ poddasza, które daje szerokie możliwości aranżacyjne - jako dodatkowa sypialnia, gabinet, przestrzeń rekreacyjna lub strefa przechowywania.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia:
Na parterze znajduje się przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, tworzący naturalne centrum domu. Do dyspozycji mieszkańców są również trzy sypialnie w tym jedna z balkonem oraz dwie łazienki, co zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i gości. Poddasze.Nieruchomość wyposażona jest w garaż jednostanowiskowy z bramą przygotowaną do instalacji napędu elektrycznego, a także kotłownię z nowoczesnym kotłem kondensacyjnym oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki BROTJE. Dodatkowym atutem są antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz wysokiej jakości stolarka okienna i drzwi balkonowe PCV, które wpływają na bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
Ekspozycja wschód-zachód zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Nieruchomość stanowi środkowy segment w kameralnym, nowoczesnym osiedlu składającym się z zaledwie 26 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Taka skala inwestycji zapewnia poczucie prywatności, bezpieczeństwa oraz komfort codziennego życia.
Osiedle jest w pełni ogrodzone i wyposażone w system alarmowy, co stanowi istotny atut dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo. Zabudowa została zaprojektowana w sposób przemyślany i spójny architektonicznie, a same domy wyróżniają się funkcjonalnymi układami pomieszczeń, odpowiadającymi na potrzeby współczesnych mieszkańców. Środkowy segment, dzięki swojemu położeniu w ciągu zabudowy, oferuje korzystne parametry energetyczne oraz komfort termiczny, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.

Osiedle położone jest w zielonej, spokojnej części dzielnicy Wawer (Międzylesie) - jednej z najbardziej kameralnych i najmniej zurbanizowanych części Warszawy. To lokalizacja, która łączy codzienny komfort życia w otoczeniu natury z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe, a w odległości ok. 1 km stacja Warszawa Międzylesie, skąd dzięki SKM i PKP można dotrzeć do centrum w około 20 minut. Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest szybki dostęp do głównych arterii - Wału Miedzeszyńskiego, Traktu Lubelskiego czy ul. Patriotów - oraz trasy S2, umożliwiającej sprawny wyjazd w każdym kierunku.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia - w pobliżu znajdują się sklepy, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Jednocześnie to miejsce wyróżnia się wyjątkowym otoczeniem przyrodniczym - bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, lasów oraz terenów spacerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i zapewnia ciszę oraz prywatność, niezależnie od pory dnia.

Cena 1 308 252 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera
garaż

Zapraszamy do umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty: 23019

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
aneks kuchenny

Kontakt do agenta:
Hamilton May Warszawa
Zobacz kontakt22 243 77 21
Zobacz kontaktwarsaw@hamiltonmay.com