Dom, Ujazd, ul. Różana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Ujazd, ul. Różana

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

965 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

97.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

43900

data dodania:

24-09-2026

data modyfikacji:

24-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI BRAK PROWIZJI | BEZ PCC | GOTOWY DO WYKOŃCZENIA Szukasz przestrzeni dla siebie, która łączy nowoczesne technologie, wysoki standard wykonania, prywatność oraz bliskość natury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97 mÂ2, z dodatkowym poddaszem o powierzchni 25 mÂ2. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części miejscowości Ujazd pod Krakowem, w gminie Zabierzów. Dzięki skrajnemu położeniu segmentu przyszli właściciele zyskują większą prywatność oraz bezpośrednie sąsiedztwo malowniczych terenów zielonych i łąk. Dom jest w pełni ukończony i gotowy do odbioru. Możesz od razu rozpocząć wykańczanie i urządzić wnętrza według własnego projektu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Brak skosów na piętrze – wszystkie pomieszczenia na piętrze mają pełną wysokość, co znacznie ułatwia aranżację i pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń. • Dodatkowe 25 mÂ2 poddasza – przestrzeń do wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami. • Skrajny segment z widokiem na zieleń – więcej prywatności, ciszy i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. • Gabinet na parterze – może pełnić funkcję domowego biura, sypialni dla gości, pokoju zabaw dla dzieci lub pokoju dla seniora. • Energooszczędność – nowoczesna pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku. • Przygotowanie pod fotowoltaikę – z rozdzielni elektrycznej na dach zostały wyprowadzone peszle umożliwiające montaż paneli PV. Połać dachowa ma korzystną ekspozycję południową. • Światłowód – szybkie łącze internetowe, idealne m.in. do pracy zdalnej. • 2 prywatne miejsca postojowe przy budynku – z możliwością postawienia wiaty samochodowej. • Bardzo dobra izolacja termiczna – budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm. • Wysokiej jakości stolarka – nowoczesne, energooszczędne okna trzyszybowe oraz szerokie drzwi wejściowe klasy premium z antabą i dodatkowym naświetlem bocznym. • Zakup bezpośrednio od dewelopera – 0% prowizji oraz brak podatku PCC. UKŁAD PRZESTRZENNY Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie mieszkańców. Przemyślany rozkład pozwala wydzielić wygodną strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Brak skosów w pomieszczeniach na piętrze sprawia, że przestrzeń jest ustawna, pełnowymiarowa i łatwa do aranżacji. Nieruchomość posiada wodę z sieci oraz kanalizację gminną. Dojazd do inwestycji odbywa się drogą asfaltową. ROZKŁAD BUDYNKU – 3 POZIOMY Parter: salon, aneks kuchenny, gabinet, łazienka, przedsionek oraz spiżarka pod schodami. Piętro: trzy ustawne sypialnie oraz duża łazienka z możliwością wydzielenia pralni i suszarni. Poddasze: dodatkowe 25 mÂ2 przestrzeni, którą można przeznaczyć m.in. na miejsce do realizowania pasji lub przechowywania. LOKALIZACJA – UJAZD, UL. RÓŻANA, GM. ZABIERZÓW Położenie inwestycji przy ul. Różanej zapewnia bardzo dobre połączenie z Krakowem, a jednocześnie pozwala mieszkać w spokojnym otoczeniu przyrody. • Dojazd do Krakowa – około 10 minut do północnych granic miasta i Bronowic oraz około 20 minut do Miasteczka Studenckiego AGH. • Komunikacja miejska – około 5 minut pieszo do przystanku MPK obsługiwanego przez linie 230, 288 i 910. • Kolej – stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej w Zabierzowie znajduje się około 4 km od nieruchomości i zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa. • Edukacja i opieka – w promieniu około 4 km znajdują się 3 przedszkola i 4 szkoły podstawowe. Najbliższa szkoła oddalona jest o około 1,5 km. • Codzienne zakupy – sklep spożywczy Lewiatan oraz apteka w najbliższym sąsiedztwie. Lidl, Biedronka i Rossmann znajdują się w odległości około 4,5 km. • Rekreacja – bliskość malowniczych Dolinek Podkrakowskich, szlaków spacerowych i rowerowych, obiektów sportowych oraz kortów tenisowych. Dolina Kluczwody znajduje się około 600 m od nieruchomości. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dom jest gotowy do odbioru i wykończenia według własnego projektu. Umów się na prezentację nieruchomości na żywo! Bezpośrednie sąsiedztwo: Zelków, Tomaszowice, Brzezie, Bolechowice, Modlnica i Modlniczka. INFORMACJA DOTYCZĄCA WIZUALIZACJI: Załączone w ogłoszeniu materiały graficzne dotyczące ogrodu stanowią przykładową wizualizację możliwości jego aranżacji i nie stanowią oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W rzeczywistości teren wokół budynku jest uporządkowany, wyrównany i obsiany trawą, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w indywidualnym zaprojektowaniu zieleni. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl