Dom, Szałsza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Szałsza

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 250 000 zł

powierzchnia:

250.00 m²

numer ogłoszenia:

TXN-DS-11522-1

data dodania:

27-05-2023

data modyfikacji:

16-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedania dom wolnostojący położony w Szałszy koło Gliwic.
Doskonała lokalizacja, dobry dojazd do centrum Gliwic, blisko zjazd na autostradę A1.
Duża zagospodarowana działka o powierzchni 2.142m2
(istnieje możliwość zakupu domu z działką 1396m2, pozostałe 746m2 stanowi geodezyjnie odrębną działkę budowlaną z przyłączami).
Układ pomieszczeń widoczny na rzutach (rzuty pochodzą z oryginalnego projektu, po zmianach powierzchnie pomieszczeń uległy powiększeniu - ściana kolanowa została podniesiona).

Parter:
wiatrołap, przestronna część dzienna z wyjściem na zadaszony taras (plus markizy marki Krajewski), podzielona na 3 strefy funkcjonalne (kuchnia, jadalnia i salon z kominkiem), gabinet, łazienka z wc, przejście przez kotłownię do garażu 2-stanowiskowego w bryle budynku. Okna z roletami zewnętrznymi - elektrycznie sterowanymi.

Poddasze użytkowe:
3 sypialnie (w każdej garderoby/zabudowy), łazienka z wydzielonym pomieszczeniem pralni. Wszystkie okna dachowe napędem elektrycznym i automatycznym domykaniem na wypadek deszczu.
Ogrzewanie gazowe -
kocioł stojący Vaillant z dodatkowym zasobnikiem na CWU podgrzewanym instalacją solarną.
Klimatyzacja HITACHI
we wszystkich pomieszczeniach z funkcją dogrzewania.
Na dachu zamontowana
instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5kW
(bardzo korzystna umowa z Tauron - 20%).
Woda z sieci miejskiej, ścieki - zbiornik bezodpływowy 10m3 przygotowany do podłączenia kanalizacji w przyszłości.
Budynek wyposażony w instalację
"domu inteligentnego"
- możliwość sterowania przez telefon: roletami zewnętrznymi, oknami dachowymi, światłami, bramą garażową.
Do wszystkich pomieszczeń doprowadzone okablowanie LAN oraz wi-fi (mesh). W salonie zabudowany wysuwany z sufitu ekran o przekątnej 3m oraz projektor video. W salonie i łazience na piętrze zabudowane w suficie wysokiej klasy głośniki.
Otoczenie zagospodarowane, podjazd i ścieżki w ogrodzie wybrukowane, eleganckie kute frontowe ogrodzenie. Przed domem murowana drewutnia, w ogrodzie duża altana częściowo murowana, kryta dachówką - spójna architektonicznie z domem.
Ogród zdrenowany, wyposażony w programowalny system nawadniania Gardena, współpracujący ze zbiornikiem na wodę deszczową 8m3 oraz studnią głębinową 40m.
Dojazd do posesji - droga wybrukowana.
Bardzo atrakcyjna oferta - zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Kontakt: Grzegorz Malitowski Zobacz kontakt501 562 672, więcej ofert na www.tx.gliwice.pl

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Malitowski (licencja nr: 11019)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Grzegorz Malitowski
Zobacz kontaktgm@tx.gliwice.pl
Zobacz kontakt501 562 672