Dom, Swarzędz, ul. Leśna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Swarzędz, ul. Leśna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 149 000 zł

powierzchnia:

155.56 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

28790140

data dodania:

12-06-2026

data modyfikacji:

12-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!!! ; ~~Szukasz ciszy, natury i szybkiego dojazdu do Poznania? ~~Ten wolnostojący, w pełni umeblowany dom w Kobylnicy znajduje się przy samym lesie. Kompaktowa działka nie wymaga godzin pracy, a duży taras na piętrze zapewnia wyjątkowy widok na przyrodę. ~~GŁÓWNE ATUTY: ~~- Lokalizacja premium: gwarancja ciszy i spokoju ~~- Nowa droga: lada chwila ulica zostanie wyłożona kostką brukową (oświetlenie już jest), ~~- Bezobsługowa działka (413 m): idealna przestrzeń na grilla i relaks, bez spędzania wielu godzin przy pielęgnacji ogrodu, ~~- Wchodzisz z walizką: większość mebli i wyposażenia może pozostać w cenie! ~~METRAŻ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: ~~ ; ~~Powierzchnia użytkowa: 110,92 m (całkowita: 155,56 m). ~~ PARTER (83,58 m): Salon z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem na taras (25,7 m), kuchnia (10,8 m), dodatkowy pokój/gabinet (15,25 m), WC, pomieszczenie gospodarcze i garaż (17,6 m). ~~PIĘTRO (51,04 m): 4 niezależne sypialnie (13 m, 8,56 m, 8,3 m, 7,8 m) w tym jedna z wyjściem na duży taras oraz łazienka (5,43 m). ~~Dodatkowo: Funkcjonalny stryszek (podłoga z desek). ; ~~Dom został wybudowany w 2010r. z Porothermu, jest ocieplony styropianem. Dach odeskowany, pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. Okna PCV z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem - podłogowe na parterze i na piętrze w łazience. ; ~~Działka (413m2) w całości ogrodzona i zagospodarowana trawą oraz roślinnością ozdobną. Jest tutaj także drewutnia. Podjazd, podejście i obejście z kostki brukowej. ; ~~Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. ; ~~LOKALIZACJA ~~Kobylnica (gm. Swarzędz). Błyskawiczny dojazd do Poznania autem (DK92) lub pociągiem (stacja PKP blisko domu - kilkanaście minut do centrum). Na miejscu pełna infrastruktura (szkoły, sklepy) oraz szlaki Puszczy Zielonki.Cena: 1 149 000 zł ~~ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! ~~Informacji udziela Martyna Wewiór, tel. Zobacz kontakt796 80 11 50. ~~e-maill: Zobacz kontaktmartyna@nieruchomoscivendo.pl ~~Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ; ~~~