Dom, Sulejówek, ul. Trakt Brzeski

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Sulejówek, ul. Trakt Brzeski

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

157.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

40074

data dodania:

08-08-2026

data modyfikacji:

22-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI wój wymarzony dom gotowy już październik / listopad 2026! Prace budowlane zostały zakończone, trwają odbiory, podział działki. Bez najmniejszego ryzyka - kupują Państwo gotowy, odebrany bez żadnych obciążeń dom z własnością gruntu (nie współudział). Nowoczesny bliźniak w urokliwym miejscu w Sulejówku z możliwością usługi wykończenia przez naszą firmę. Sulejówek, ul. Trakt Brzeski 86G – cicha, zielona okolica w sąsiedztwie lasu. Możliwość pozostawienia mieszkania do remontu w rozliczeniu w cenie do 50% wartości domu, rozliczenie na uczciwych zasadach. Oferujemy bezpośrednio do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Powierzchnia: ok. 157 mÂ2 + poddasze nieużytkowe do własnej adaptacji - II strop jest też betonowy Działka: 487 Projekt: Julia 4B (ARCHON) Stan deweloperski KOMPLETNY + ewentualna usługa wykończenia w dobrej cenie i szybkim terminie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Duże przeszklenia – jasne, przestronne wnętrza Okna ALUPROF aluminiowe w kolorze antracyt DS (strukturalne lakierowanie) trzyszybowe, w tym przesuwne HST w salonie, na parterze antywłamaniowe klasy RC2 - szyby i okucia Ściany z cegły oryginalnej Porotherm szlifowanej z grubszą ścianką – trwałość i akumulacja ciepła Styropian 20 cm grafit – świetna izolacja, niższe rachunki Brama garażowa Wiśniowski Drzwi wejściowe antywłamaniowe MARTOM – trwałość i bezpieczeństwo Nowoczesna pompa ciepła LG odpowiednia do efektywnego ogrzania domu nawet w bardzo niskich temperaturach, Ogrzewanie podłogowe w całym domu – ekonomia i komfort cieplny w każdym pomieszczeniu Rekuperacja – nowoczesna wentylacja z odzyskiem ciepła Gotowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, alarmowa, światłowód w każdym pokoju Tynk silikonowy zewnętrzny premium - KABE Armasil Blachodachówka Rukki - 50 mikronów (Szwedzka huta SSAB) 50 lat gwarancji Nowoczesna elewacja – dom prezentuje się elegancko i ponadczasowo Ogrodzenie murowane, bramy przesuwne z możliwością montażu automatu, WallBox - stacja ładowania samochodów elektrycznych w garażu Przyłącze elektryczne z miedzi Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras Widna kuchnia Łazienka Wiatrołap Kotłownia / pralnia Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Piętro: 4 przestronne sypialnie duża, komfortowa łazienka garderoba Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji (np. pracownia, prasowalnia, przechowalnia) – niewliczone w powierzchnię domu. Lokalizacja : Działka 54/9 obręb 63 przy ul. Trakt Brzeski 86G. Świetna komunikacja – ok. 2 km autem do wjazdu na S17, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) - faktura VAT 8%. Cena domu w stanie deweloperskim : 1 390 000 zł Cena promocyjna na dom nr 2 : 1 350 000 zł W MPZT planowane są uliczki, budowa pełnej infrastruktury. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, szukających przestrzeni, ciszy i jakości – z doskonałym dojazdem do Warszawy. Co wyróżnia naszą inwestycję na tle innych??? Komfort przygotowany na przyszłość Instalacja pod klimatyzację – wbudowane przewody + odprowadzenie skroplin (bez kucia ścian w przyszłości) Instalacja pod rekuperację – wystarczy podłączyć jednostkę rozprowadzenie LAN, alarm, Odpowiednio dobrana pompa ciepła, zapewniająca sprawną pracę nawet przy temperaturach znacznie poniżej -25°C, przygotowanie pod kominek z płaszczem wodnym do ewentualnego grzania całego domu i wody użytkowej, kompletny stan deweloperski, nie spotka Cię niespodzianka jak w niektórych przypadkach typu : brak balustrad, brak pompy ciepła, prowizoryczne ogrodzenie, ogrzewanie podłogowe tylko w części domu itp. Jeśli szukasz domu budowanego "jak dla siebie", a nie w standardzie deweloperskiego minimum – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Inwestycja na ukończeniu, trwają prace kosmetyczne, budynki zgłoszone do odbioru. Szczegółowe informacja oraz prospekt inwestycji znajduje się na stronie zielone - zacisze kropka com kropka pl Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl