Dom, Stradomia Wierzchnia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Stradomia Wierzchnia

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

820 000 zł

powierzchnia:

202.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4413

data dodania:

05-09-2023

data modyfikacji:

05-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom jednorodzinny o pow. ok. 202 m2, 5 sypialni, działka ok. 42 ary. Stradomia Wierzchnia.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w 2003roku z suporeksu ocieplony wełną 12 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna oraz część stolarki drzwiowej z drewna. Ogrzewanie nieruchomości za pomocą pieca na olej opałowy firmy Buderus, w pokoju dziennym znajduje się również kominek.
Budynek mieszkalny składa się z parteru i poddasza użytkowego. Po wejściu do nieruchomości znajdziemy się w otwartym
hollu(10 m 2 ) z którego dostaniemy się do pokoju (12m 2
)który idealnie spełni rolę domowego biura oraz do łazienki(7 m 2 )holl jest otwartą przestrzenią od strony pokoju dziennego (48 m 2 ) połączonego z jadalnią i kuchnią( 23m 2 ) . W kuchni znajduje się wejście do kotłowni( 10 m 2 ) dzięki której dostaniemy się na zewnątrz- do ogrodu.
W pokoju dziennym znajdują się drewniane schody prowadzące na poddasze. Po wejściu po schodach znajdujemy się w holu (25 m 2 ) który aktualnie pełni funkcję drugiego pokoju dziennego. Powierzchnia ta stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na poddaszu tj: 4 pokoje sypialniane ( 3 x 13 m 2
i 14 m 2 ) i duża łazienka( 14 m 2 ). Z jednego z pokoi dostaniemy się również na stryszek.
Budynek aktualnie posadowiony jest na działce o pow. 4727 m2. Na tej samej działce obok wyżej opisanego domu znajduje się również drugi dom w zabudowie bliźniaczej oraz budynek gospodarczy, nieruchomości te nie wchodzą w cenę podaną w ofercie. W momencie znalezienia się zainteresowanego klienta posesja zostanie podzielona geodezyjnie na działki o pow. ok. 42 ary(działka pod wyżej opisanym budynkiem) i 5 arów(pod budynkiem w zabudowie bliźniaczej i budynkiem gospodarczym)
Istnieje możliwość zakupu również całej posesji w skład,
której wchodzi działka o pow. 4727 m 2
i posadowione na niej 2 budynki mieszkalne i jeden gospodarczy.
W cenę sprzedaży wchodzi częściowe umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz sprzęt do ogrodu.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Stradomi Wierzchniej, zaledwie kilkaset metrów od lasów i akwenu wodnego. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna szczególnie latem kiedy w urokliwym miejscu nad zalewem kwitnie rekreacja, można popływać kajakiem, odpocząć na plaży, a letnicy poszukują pokoi do wynajęcia. W niedalekiej odległości znajduje się stacja paliw, restauracja, hotel, kościół, ośrodek zdrowia oraz sklepy spożywcze. Do miasta Sycowa to zaledwie 5 minut drogi, do Oleśnicy ok. 12 minut, tam załatwiane są wszystkie sprawy urzędowo-formalne okolicznych mieszkańców. Dojazd do Wrocławia zajmuje ok. 40 minut, w bliskiej odległości znajduje się również nowa trasa szybkiego ruchu S8 Wrocław- Warszawa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne i gospodarskie. Lokalizacja jest doskonała dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, a
także dla osób ceniących sobie nieustające świeże powietrze.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4449
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060