Dom, Stary Wiśnicz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Stary Wiśnicz

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

powierzchnia:

170.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-DS-317882

data dodania:

20-10-2026

data modyfikacji:

20-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Starym Wiśniczu. Nieruchomość obejmuje
wyremontowany
dom z 1910 roku o powierzchni około 170 m² z elewacją z bala modrzewiowego, leżący na działce porośniętej lasem o powierzchni 2,4 ha.

Opis nieruchomości

Dom zlokalizowany na działce o
powierzchni 2,4 ha , której znaczna część porośnięta jest lasem.
Nieruchomość zlokalizowana jest na samym końcu małej uliczki,
odgrodzona od zabudowy . Od lat 30. do lat 60. XX wieku nieruchomość była zamieszkiwana przez malarza Jana Stasiniewicza.
W 2015 roku budynek został wyremontowany , zachowując jego historyczny charakter. W ramach prac odnowiono m.in. dach, elewację, stolarkę okienną oraz instalacje. Dom nadaję się nieruchomość weekendową dla osób ceniących kontakt z naturą spokój i jest zarówno dobrze skomunikowana.

Układ nieruchomości

Dom posiada
dwie kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie
wraz z garażem w bryle domu. Powierzchnia domu wynosi ok. 170 m 2 .
Patrer:

hol wejściowy,

łazienka,

kuchnia z jadanią,

pokój dzienny z zabudową pod kominek,
taras zewnętrzny.
Poddasze:

klatka schodowa z korytarzem,

2 sypialnie,
pralnia.

Piwnica:

kotłownia,

przejście do garażu,

garaż.
Zabudowania zewnętrzne:

dwa garaże wolnostojące; zadaszona wiata gospodarcza.
Dodatkowe informacje

Budynek wyremontowany w 2015 roku . Zakres przeprowadzonych prac obejmował najważniejsze elementy konstrukcyjne, wykończeniowe oraz instalacyjne.

dom z 1910 roku elewacja z bala modrzewiowego,

nowa więźba dachowa z warstwami dachowymi oraz poszyciem dachu,

docieplenie elewacji,

wymieniona stolarka okienna,

nowe warstwy posadzkowe,

nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,

zmodernizowana instalacja grzewcza,

ogrzewanie podłogowe,

klimatyzacja,

piec gazowy dwufukcyjny,

woda z sieci miejskiej,

dodatkowo własna studnia,

szambo,

internet światłowodowy.

Lokalizacja

Stary Wiśnicz to malownicza miejscowość w gminie Nowy Wiśnicz, położona w otoczeniu zieleni i terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych.
Bliskość Zamku w Wiśniczu podkreśla niepowtarzalny charakter okolicy, a położenie w powiecie bocheńskim pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury i udogodnień pobliskich miejscowości.
W Bochni znajduje się stacja kolejowa z połączeniami m.in. w kierunku Krakowa i Tarnowa. W dalszych podróżach samochodem istotnym udogodnieniem jest również dostęp do autostrady A4 w rejonie Bochni.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych.
Do centrum Nowego Wiśnicza jest około 2 km, natomiast do centrum Bochni około 7-9 km. W odległości około 7,9 km znajduje się stacja kolejowa Bochnia, a węzeł autostrady A4 Bochnia oddalony jest o około 10,1 km.
Do Brzeska można dojechać w około 20-25 km, a do Niepołomic w około 30-35 km. Kraków znajduje się w odległości około 45-50 km, natomiast port lotniczy Kraków-Balice około 53 km.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel.
Zobacz kontakt501-227-010

mail: Zobacz kontaktkacper@sadruscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: las Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: bus Odl. do sklepu [m]: 1500 Odl. do szkoły [m]: 3000 Odl. do przedszkola [m]: 3000 Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Balkon: taras Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 Powierzchnia ogródka [m2]: 3000 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: drewno Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: kilka Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2015 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 250 Powierzchnia pokoi [m2]: 15 Podłogi pokoi: deska drewniana Ściany pokoi: tynk Wyposażenie pokoi: TV, stolik RTV, meble, łóżko 2 os., kanapa, kablówka, internet, dywan Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 20 Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, okap, lodówka, kuchnia elektryczna, kuchenka Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 8 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pd Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: drewniane Wyposażenie przedpokoi: domofon
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-317882
::KONTAKT DO AGENTA
Kacper Kulisa + Zobacz kontakt48 501-227-010 Zobacz kontaktkacper@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kacper Kulisa
Zobacz kontaktkacper@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 501-227-010