Dom, Starościn, ul. Polna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Starościn, ul. Polna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

470 000 zł

powierzchnia:

88.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4449-5

data dodania:

09-04-2024

data modyfikacji:

09-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok 88 m2. z działką 17 arów znajdujący się w miejscowości Starościn-gmina Świerczów.
Dom gotowy do wprowadzenia!
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji:

parteru
poddasza użytkowego

Dodatkowo na działce znajduje się garaż z wiatą.
Powierzchnia parteru składa się z:
jasnego i przestronnego
salonu
o pow.
ok 28m2 , ściany którego zostały otynkowane oraz pomalowane w jasnym odcieniu, natomiast na podłodze są płytki w kolorze drewna. W tym pomieszczeniu znajdują się schody prowadzące na piętro budynku.
Osobnej
kuchni
o pow.
ok 13m2
wyposażonej
w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, w tym kuchenka, zmywarka, lodówka. Na podłodze są jasne płytki, ściany pomalowano na kolor zielony, pomiędzy meblami białe płytki ceramiczne.
Łazienki
o pow.
ok 6m2
w całości wykafelkowanej, która została
wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę wraz z funkcjonalnymi szafkami oraz kompakt WC.
W korytarzu
ściany
zostały pokryte farbą dekoracyjną, a na podłodze znajdują się praktyczne płytki ceramiczne. Z tego pomieszczenia mamy również wejście do kotłowni, w której znajduje się piec ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę.
Na poziomie poddasza znajdują się następujące pomieszczenia :
Dwie
sypialnie
o podobnym metrażu
16m2, 18m2
na podłodze położone są
panele, ściany wykonane z płyt gipsowo-kartonowych malowane farbą.
Łazienka
o pow. ok
3m2
na wyposażeniu której wanna w zabudowie, umywalka
oraz WC.
Budynek mieszkalny
został całkowicie wyremontowany, ocieplony i otynkowany, posiada dach dwuspadowy kryty blachodachówką. W domu wymieniono okna, na nowe PCV, wymieniona instalacja elektryczna, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjna. Budynek ogrzewany piecem na ekogroszek. Na parterze instalacja grzewcza podłogowa, na piętrze oraz
dodatkowo na parterze
w kilku pomieszczeniach są grzejniki. Dom został usytuowany na działce o powierzchni
1729 m2.
Posesja jest ogrodzona płotem betonowym, brama
wjazdowa dwuskrzydłowa. Dojazd do nieruchomości komfortowy -
drogą asfaltową.
Lokalizacja mieszkania to malownicza miejscowość w gminie Świerczów. Bliskość Stobrawskiego Parku Krajobrazowego sprawia, iż nieruchomość staje się doskonałą ofertą dla osób lubiących ciszę i spokój oraz obcowanie z naturą. W pobliżu znajduje się kościół, dwa sklepy spożywczo-przemysłowe oraz przystanek autobusowy. Do
gminnej miejscowości - Świerczowa jest ok. 6 km, natomiast do Namysłowa ok. 19 km.
OCENA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU.
Wskaźniki charakterystyki energetycznej

Oceniany budynek

Wymagania dla nowego budynku według przepisów techniczno-budowlanych
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową

EU = 111,35 kWh/(m 2
rok)


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania
na energię końcową'"

EK = 176,91 kWh/(m 2
rok)


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania
na nieodnawialną energię pierwotną'"

EP = 222,82 kWh/(m 2
rok)
EP = 70,00
kWh/(m 2
rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2

Eco, = 0,06 t CO 2 /(m 2
rok)


Udzial odnawialnych źródeł energii w rocmym zapotrzebowaniu na energię koficową

Uoze = 0,00 %

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4494
OSOBA PROWADZĄCA
Anna Wolska
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakta.wolska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: EKOGROSZEK

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060