Dom, Śrem

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Śrem

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

559 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

114.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

526747

data dodania:

21-03-2024

data modyfikacji:

28-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NOWA Inwestycja !! Śrem - ul. Źródlana - przedłużenie ulicy BemaBudynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej- ok. 114 m2 + dodatkowo ok. 50 m2 na poddaszu !!!- 4 pokoje- miejsce postojowe- ogródek- taras- wysoki standard deweloperski- nowoczesna bryła budynku- kameralny charakter inwestycjiPrzedstawiam Państwu nową inwestycję - dom w Śremie na ul. Źródlanej ! Komfortowe domy są stworzone dla osób, które szukają miejsca na własny kąt w idealnej lokalizacji.Oferta skierowana jest do klientów ceniących sobie komfort, spokój, nowoczesność i wygodę.LOKALIZACJADomy zlokalizowane są w Śremie- na ulicy Źródlanej. Idealna lokalizacja, blisko natury, blisko rzeki Warty, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej ( szkoła, przedszkole, sklepy, urzędy). Domy połączone ze sobą - murowanym łącznikiem, co niewątpliwie zapewnia komfort i swobodę.Powierzchnia użytkowa: ok.114 m2+ dodatkowo ok. 50 m2 na poddaszu do własnej aranżacji !!!Rozkład pomieszczeń:- wiatrołap 3,47 m2- korytarz 8,50 m2- pokój 18,72 m2- pom. Gospodarcze 6,09 m2- pokój 14,21 m2- pokój 9,80 m2- pokój dzienny 26,71 m2- kuchnia 9,12 m2- łazienka 6,47 m2- łącznikDomy zaprojektowane są tak, by każdy ich mieszkaniec czuł się jak najlepiej dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów (trzyszybowe okna, dachówka ceramiczna, cegła ceramiczna, itp.). Zadbano o wiele detali, które sprawią, że rozpoczęcie nowego życia w Komfortowych domach będzie o wiele prostsze.STANDARD WYKONANIA BUDYNKU1. Ściany fundamentowe• Murowane z bloczków betonowych • Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit• Izolowane termicznie styropianem hydro grubości 10 cm 2. Ściany zewnętrzne nośne• Murowane z pustaków ceramicznych Leier grubości 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,• Ocieplone styropianem grubości 15/20 cm• Tynk akrylowy z zewnątrz barwiony w masie• Imitacja desek elewacyjnych odciskana w tynku • cokoły pokryte tynkiem mozaikowym• Tynk gipsowy maszynowy wewnątrz• Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor antracyt• system elewacyjny firmy BOLIX 3. Ściany wewnętrzne między-lokalowe• Murowane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,• Tynki gipsowe maszynowy4. Ściany wewnętrzne działowe• Murowane z silikatów/ceramicznych grubości 8-12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju,• Tynki gipsowe maszynowe5. Stolarka okienna• Okna 3-szybowe profile Aluplast , kolor na zewnątrz antracyt wewnątrz białe.• Rolety • W cenie jednokrotna regulacja stolarki okiennej (do uzgodnienia czy po montażu lub po przejęciu domu przez Klienta)• parapety wewnętrzne z konglomeratu 2cm kolor Boticcino6. Stolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna• Drzwi wejściowe zewnętrzne WIKĘD, SETTO lub MKDOOR kolor antracyt7. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak8. Dach• Konstrukcja drewniana więźba• Membrana• Brak stopni oraz ław kominiarskich, brak płotków przeciwśniegowych• Rynny oraz rury spustowe wykonane z PCV• dachówka ceramiczna9. Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe• Ściany fundamentowe - izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit• Ściany zewnętrzne - izolacje termiczne wykonane styropianem grubości 20 cm• Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) - izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, izolacjaprzeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej10. Posadzki • Na parterze - posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm• Posadzki niewykończone płytkami, panelami, drewnem, wylewkami wyrównawczymi itp.11. Zagospodarowanie terenu oraz sieci• ogrodzenie panel• wykonanie miejsca na śmieci• wykonanie tarasów z kostki • wykonanie podjazdów i chodnika z kostki• mechaniczna niwelacja terenu i ogródków• przyłącze prądu• szambo 10 m3• przyłącze gazu• przyłącze wodociągowe12. Instalacje elektryczne i teletechniczne:• osprzęt kolor biały• Brak instalacji odgromowej (nie ma wymogów dla tej kat.budynków )• Przewody - Elektrokabel, Bitner • puszki i rozdzielnica - Eti, Pawbol• bezpieczniki - Kanlux, Schneider• 3-faza pod indukcje w kuchni• wykonanie pomiarów instalacji• oświetlenie na zewnątrz budynku (wejście , taras)13. Instalacja wod-kan, c.o.• kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny marki takich jak JUNKERS&BOSCH , BERETTA,BROTJE,IMMERGAS• instalacja c.o wykonana w systemie zaciskowym • instalacja wod-kan rozprowadzona zg.z projektem• instalacja gazowa rozprowadzona zg.z projektem14. Sufity • płyta gips-karton • folia paroszczelna• konstrukcja na stelażu • izolacja z wełny mineralnej gr. 25cm15. DODATKOWE NA ŻYCZENIE KLIENTA ZA DOPŁATĄâ€˘ panele fotowoltaiczne• rekuperacja• klimatyzacja• ogrzewanie na podczerwień ( maty grzewcze)• wykończenie lokalu „ pod klucz”• stryszek Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji