Dom, Sobótka, ul. H. Sienkiewicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Sobótka, ul. H. Sienkiewicza

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

960 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

214.00 m²

numer ogłoszenia:

31322

data dodania:

14-06-2023

data modyfikacji:

10-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferta tylko w biurze SDP Nieruchomości.
OPIEKUN OFERTY:
Katarzyna Kuśmierz tel. Zobacz kontakt602 101 602
LOKALIZACJA:
Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej około 214,00 m2 (ok. 195,5 m2 powierzchni użytkowej), urokliwie położony w Sobótce u podnóża góry Ślęża, która należy do Korony Gór Polski, Korony Sudetów Polskich i Korony Sudetów, przy głównej trasie Wrocław-Świdnica.
Nieruchomość zlokalizowana na cichym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w której każdy z budynków jest osobną konstrukcją co znacząco wpływa na walory akustyczne i cieplne budynków, które posiadają osobne ściany.
Dojazd drogą asfaltową.
Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest po generalnym remoncie, umeblowany i czeka na nowego właściciela, który już dziś może cieszyć się bliskością natury we własnym ogrodzie.
Dużym atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przyziemie/piwnica (łącznie ok. 77,80 m2):
- Przedsionek (2,2 m2) - Pomieszczenie techniczne (1,1 m2) - Hol (7,6 m2) - Kotłownia (11 m2) - Pomieszczenie na pralkę (1 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (27,8 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (11,1 m2) - Garaż (16 m2)
Parter (łącznie ok. 88,2 m2):
- Przedpokój (2 m2) - Kuchnia (11 m2) - Salon (25,8 m2) - Sypialnia (11,8 m2) - Sypialnia (13 m2) - Sypialnia (13 m2) - Łazienka (4 m2) - Korytarz (7,1 m2)
Strych (łącznie ok. 29,5 m2):
- Otwarta przestrzeń (26,37 m2) - Łazienka (3,13 m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wybudowany w technologii murowanej w latach 90-tych, po generalnym remoncie zakończonym w maju 2023 roku, Budynek jest ocieplony styropianem, pokryty tynkiem siliksanowym. Dodatkowo poddasze zostało ocieplone wełną (15 cm). Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna. Tynki wewnętrzne gipsowe. Wymieniono wszystkie instalacje wod-kan, elektryczną i gazową. W domu zamontowano nowoczesne okna spełniające wszystkie normy tj. 5-cio komorowa rama, 3-szybowe, mikrowentylacja, blokada błędnego położenia klamek.
Ogrzewanie domu - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Buderus oraz kominek (koza). Umeblowana kuchnia wraz z całym sprzętem AGD tj. lodówka, kuchenka indukcyjna, zmywarka, piekarnik.
Na zewnątrz budynku wykonano nowe przyłącza zgodnie z wydanymi pozwoleniami: wod-kan, prąd, gaz oraz przyłącze wody deszczowej. Do posesji został doprowadzony światłowód. Brama garażowa otwierana pilotem. Nowe ogrodzenie. Z salonu wyjście na taras.
Zagospodarowana działka obsadzona zielenią, krzewami oraz kwiatami o powierzchni 338 m2.
REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym sobie ciszę, przestrzeń oraz dostęp do terenów zielonych. Ze względu na lokalizację, będzie to idealny dom dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących z domu.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółowych informacji o ofercie.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Informacje dodatkowe:

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl