Dom, Śledziejowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Śledziejowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 199 000 zł

powierzchnia:

199.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-DS-310133

data dodania:

23-10-2025

data modyfikacji:

23-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w stanie surowym zamkniętym - projekt Harfa pracowni Archeton | Śledziejowice, gmina Wieliczka

Lokalizacja:
Śledziejowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie
Powierzchnia działki:
niemal 20 arów
Stan budynku:
surowy zamknięty
Rozpoczęcie budowy:
2000-Żr.
Projekt:
Harfa - pracownia Archeton

Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek jednorodzinny wolnostojący, wybudowany według projektu „Harfa” (pracownia Archeton), w stanie surowym zamkniętym (zbite mury, dach, stolarka okienna/drzwiowa) - co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie we własnym stylu i w dogodnym dla siebie czasie.
Dom usytuowany jest na przestronnej, niemal 20-‘arowej działce — co daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne (ogródek, taras, strefa rodzinno-‘rekreacyjna). Lokalizacja w Śledziejowicach (gmina Wieliczka) pozwala korzystać z zalet spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, a jednocześnie bliskości do większych ośrodków.

Lokalizacja i okolica - atuty

Śledziejowice to wieś w gminie Wieliczka, powiecie wielickim, województwie małopolskim. Według danych z 2021-Żr. liczy około 2-Ż406 mieszkańców.

Położenie podmiejskie - w pobliżu większych miast, co ułatwia dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia ciszę i przestrzeń (co dla domu na 20 arach jest dużym plusem).

W okolicy działki: placówki edukacyjne - w Śledziejowicach funkcjonuje m.in. publiczna Szkoła-ŻPodstawowa-Żim.-ŻJana-ŻPawła-ŻII-Żw-ŻŚledziejowicach oraz przedszkola.

Dostępne miejsca rekreacji: m.in. kompleks sportowy „Orlik” w Śledziejowicach.

Infrastruktura techniczna: wieś posiada wysokie wskaźniki dostępności podstawowych mediów wod-‘kan-‘gaz.

Gmina Wieliczka wdraża dokumenty planistyczne, co oznacza dobrą orientację co do zagospodarowania przestrzeni i rozwijającej się infrastruktury w regionie.
Dane techniczne

Projekt: Harfa - typowy dom jednorodzinny, możliwy zakres powierzchni użytkowej ok.
200 m2
(należy sprawdzić konkretnie dla tej realizacji)

Rok rozpoczęcia budowy: 2000

Budynek w stanie surowym zamkniętym: mury + dach ( dachówka ceramiczna) + stolarka okienna Wiśniowski
- umożliwia stosunkowo szybkie wykończenie wewnątrz

Działka: niemal 20 arów, kształt i lokalizacja pozwalają na realizację własnych koncepcji zagospodarowania ogrodu i terenu

Media: do uzupełnienia w treści oferty - rekomenduję zaznaczyć jaki jest stan przyłączy: np. prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Możliwość zakończenia wykończenia we własnym tempie - elastyczne podejście do budżetu i projektu wnętrz
Zalety nieruchomości

Przestronna działka
(~20-Żarów) - rzadkość w takiej lokalizacji, daje duży potencjał.

Lokalizacja podmiejskiej wsi , z dostępem do infrastruktury i spokojem - dobry kompromis między miastem a spokojem.

Stan surowy zamknięty
- pozwala na wykończenie według własnych potrzeb i gustu.

Bliskość edukacji i rekreacji
- szkoła w miejscowości, boisko, łatwy dostęp do usług.

Dobra infrastruktura techniczna
- co zmniejsza ryzyko w przyszłości.

Możliwość aranżacji i rozwinięcia przestrzeni
- ogród, strefa relaksu, taras, miejsce dla dzieci.
Stan prawny

Uregulowany stan prawny działki - do potwierdzenia: księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych
Cena
Cena: 1 199 000
PLN
(do negocjacji) Kontakt
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na prezentację:
Kontakt:
Kasia Rozwadowska
tel: Zobacz kontakt791-023-893
Zobacz kontaktkasia@sadurscy.pl
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości - to doskonała okazja, by stworzyć własny dom w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie: gazowe Okna: drewniane Balkon: jest Tarasy: taras Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty Typ elewacji: brak Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 199 Stan budynku: do wykończenia Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 7
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-310133
::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana + Zobacz kontakt48 791-023-893 Zobacz kontaktkasia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Katarzyna Rozwadowska-Różana
Zobacz kontaktkasia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 791-023-893