Dom, Rząska, ul. Poziomkowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rząska, ul. Poziomkowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 988 601 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

149.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

42676

data dodania:

25-09-2026

data modyfikacji:

27-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Zielona Poziomkowa składa się z 6 nowoczesnych domów bliźniaczych położonych na działkach o powierzchni od 537 m2 do 726 m2. W każdym segmencie zaprojektowano po dwa zadaszone miejsca postojowe. Inwestycja została oddana do użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń idealnie dzieli dom na strefę gospodarczą, dzienną oraz prywatną: POZIOM -1 (Strefa gospodarczo-techniczna – 38,33 mÂ2): • Duże pomieszczenie gospodarcze (25,20 mÂ2) z pompą ciepła i rekuperacją. • Wydzielona przestrzeń z przyłączami wod-kan – idealna na przestronną pralnię, suszarnię lub dodatkowe WC. • Korytarz z klatką schodową. • Na zewnątrz: zadaszone miejsca postojowe PARTER (Strefa dzienna – 53,62 mÂ2): • Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,48 mÂ2) • Dodatkowy pokój (7,04 mÂ2) – idealny na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną. • Łazienka z prysznicem i WC (2,89 mÂ2). • Wiatrołap oraz korytarz. PIĘTRO 1 (Strefa nocna – 56,85 mÂ2): • Sypialnia główna (12,65 mÂ2) z przynależną, prywatną łazienką (5,60 mÂ2). • Druga sypialnia (11,49 mÂ2). • Trzecia sypialnia (9,59 mÂ2) z wyjściem na mniejszy balkon (3,57 mÂ2). • Druga, ogólnodostępna łazienka (4,60 mÂ2) na korytarzu. + DODATKOWO: PODDASZE Nad pierwszym piętrem znajduje się dodatkowa przestrzeń poddasza. Idealnie sprawdzi się jako strych do przechowywania rzeczy lub po adaptacji jako dodatkowy pokój hobby. Projektując osiedle wykorzystano naturalne ukształtowanie terenu i zachowano znaczną część istniejącej roślinności, by mieszkańcy mogli cieszyć się leśnym charakterem otoczenia. W południowej części działek, od strony tarasów znajduje się zadrzewiona skarpa, która pozwoli na stworzenie pięknego ogrodu na wzór zielonej oazy. STANDARD PREMIUM: Bezkompromisowa jakość wykonania i nowoczesne technologie Domy na osiedlu Zielona Poziomkowa zostały zaprojektowane i wykonane w standardzie premium, gdzie luksus spotyka się z energooszczędnością i maksymalną trwałością. Prostą, geometryczną i nowoczesną bryłę budynku połączono z zaawansowaną technologią, gwarantując mieszkańcom prestiż, niskie koszty utrzymania oraz najwyższy komfort akustyczny. Wyselekcjonowane, luksusowe materiały i nowoczesna architektura • Elewacja z płyt HPL: Ponadczasowy, nowoczesny design uzyskany dzięki zastosowaniu ekskluzywnych płyt wielkoformatowych HPL, które są niezwykle odporne na warunki atmosferyczne i nie wymagają konserwacji. • Klasyczny dach na rąbek: Dwuspadowy dach pokryty eleganckimi panelami z blachy ocynkowanej, ułożonymi na tradycyjnym, pełnym deskowaniu – co zapewnia wyjątkową szczelność i trwałość na pokolenia. • Szklane balustrady: Balkony wykończone nowoczesną powłoką żywiczną oraz bezpiecznym szkłem z elementami stali ocynkowanej idealnie dopełniają minimalistyczny charakter bryły. Cisza i solidność konstrukcji (Materiały najwyższej klasy) • Akustyczne ściany międzylokalowe: Ściany dzielące lokale zostały wzniesione ze specjalistycznych bloczków silikatowych H+H Akustyczny, co zapewnia idealne wyciszenie i pełną prywatność wewnątrz domu. • Solidne mury: Ściany konstrukcyjne i działowe wykonano w technologii tradycyjnej z cenionych materiałów Porotherm P+W (żelbetowo-murowanych). • Mistrzowska termoizolacja: Pod tynkiem zastosowano styropian, a pod płytami HPL wełnę mineralną – oba materiały o doskonałym, niskim współczynniku przewodzenia ciepła 0,035 W/mK, co gwarantuje, że dom jest ciepły zimą i chłodny latem. Maksymalna energooszczędność i mikroklimat (Technologia przyszłości) • Ekologiczna pompa ciepła: Bezobsługowe, nowoczesne źródło ogrzewania, które drastycznie obniża rachunki. • Rekuperacja z wymiennikiem obrotowym: Zaawansowana wentylacja mechaniczna z centralą na poziomie -1, wyposażona w nagrzewnice elektryczne, filtry oraz czerpnię wieżową. Zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła. • Gotowa, kompletna instalacja do montażu fotowoltaiki: z opcją łatwej rozbudowy w przyszłości. • Ciepłe okna akustyczne: Stolarka PVC w modnym, designerskim kolorze agatowo-szarym (okna przesuwne, rozwieralne i stałe) z pakietem trzyszybowym o rewelacyjnym współczynniku U=0,9 W/mÂ2K i podwyższonej izolacyjności akustycznej – odcinają domowników od jakichkolwiek dźwięków z zewnątrz. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i zastosowaniu technologii premium, dom oferuje standard, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów szukających nieruchomości na lata. LOKALIZACJA: Zielona Poziomkowa – idealny balans między miastem a naturą Inwestycja zlokalizowana jest w podkrakowskiej Rząsce przy ul. Poziomkowej, zaledwie 9 km od Rynku Głównego w Krakowie. To prestiżowe i wyjątkowo kameralne osiedle powstało z myślą o osobach poszukujących ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, które jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnego dostępu do benefitów życia w Krakowie. Otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość natury oraz niska zabudowa gwarantują mieszkańcom ciszę, prywatność oraz leśny, pełen zieleni charakter okolicy. Doskonała komunikacja i szybki dojazd Lokalizacja charakteryzuje się rewelacyjną infrastrukturą transportową, umożliwiającą sprawne przemieszczanie się w każdym kierunku: Kolej podmiejska: Szybka, nowoczesna i punktualna linia kolejowa pozwala dotrzeć do Dworca Głównego w Krakowie w zaledwie kilkanaście minut. Autobusy miejskie: Liczne linie autobusowe gwarantują regularne i stabilne połączenie z Krakowem. Bliskość lotniska i autostrady: Położenie w sąsiedztwie północno-zachodniej granicy Krakowa zapewnia błyskawiczny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach oraz wjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa. Wszystko pod ręką – idealne miejsce dla rodzin Rząska oferuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę społeczną i handlową w zasięgu ręki, co pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności ciągłego wsiadania do samochodu. Edukacja dla najmłodszych: W odległości zaledwie 400–600 metrów od osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa oraz przedszkole, a najbliższy żłobek oddalony jest o 1 km. To idealne warunki dla bezpiecznego i komfortowego rozwoju dzieci. Codzienne zakupy i usługi: W odległości krótkiego spaceru mieszkańcy mają do dyspozycji lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz aptekę. Zdrowie i rekreacja: W najbliższej okolicy funkcjonuje publiczny ośrodek zdrowia. Osiedle Zielona Poziomkowa jest otulone terenami zielonymi, co daje przyszłym mieszkańcom wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu do dyspozycji są liczne trasy spacerowe i rowerowe, zarówno w Lesie Zabierzowskim, jak i w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobrazowym, obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak boiska, siłownie, basen, ośrodki jeździeckie, strzelnica. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl