Dom, Rożnowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rożnowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

powierzchnia:

144.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-313325-3

data dodania:

23-12-2025

data modyfikacji:

23-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom i 17 arów zielonego raju - bajkowy ogród, staw, garaż z pracownią - 2 km od Wieliczki!

Marzysz o domu, który oferuje więcej niż tylko cztery ściany?
Ta nieruchomość w Rożnowie to nie tylko miejsce do życia - to Twoja osobista oaza spokoju, przestrzeni i natury, zaledwie 5 minut od centrum Wieliczki i kilkanaście od Krakowa.
Na pięknie zagospodarowanej
17-arowej działce
znajduje się wolnostojący, rodzinny dom z 2000 roku o powierzchni
144 m² , który zachwyca już od pierwszego kroku. Otoczony zielenią, kwiatami, drzewami i zarybionym stawem - ten ogród wygląda jak z ilustracji w książce dla dzieci. Regularnym gościem w stawie jest zaprzyjaźniony żółw, który stał się nieformalnym mieszkańcem posesji.
To miejsce, które łączy funkcjonalność z duszą - idealne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących harmonii z naturą i przestrzeni twórczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

17 arów zieleni
- starannie zagospodarowany ogród z miejscami do wypoczynku, cienia i relaksu.
Zarybiony staw
- naturalna ozdoba i relaksujące miejsce do spędzania czasu.
Garaż z poddaszem użytkowym i osobnym wejściem
- idealne miejsce na pracownię artystyczną, biuro, gabinet terapeutyczny lub osobną strefę gościnną.
Drewutnia z dużym zbiornikiem na deszczówkę
- praktyczne i ekologiczne rozwiązanie.
Duży, zadaszony taras
- z widokiem na ogród, idealny na poranną kawę lub wieczorne wino przy zachodzie słońca.
Nastrojowa piwniczka
- idealna do przechowywania domowych przetworów, win lub przystawek na wyjątkowe okazje.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przestronny
salon z kominkiem
i wyjściem na taras,
Komfortowa
jadalnia ,
Kuchnia
z pełnym wyposażeniem,
Sypialnia /gabinet,
Łazienka , z wanną, prysznicem i WC,
Kotłownia
(ogrzewanie gazowe),
Przedpokój z
klatką schodową .

Piętro:

Dwie sypialnie , w tym jedna z
garderobą ,
Toaleta,

Pomieszczenie gospodarcze /komórka. Informacje techniczne:

Rok budowy:
2000 ,
Ogrzewanie:
gazowe ,
Stan:
bardzo dobry ,
Nieruchomość
w pełni umeblowana
- gotowa do zamieszkania bez nakładów,
Cena obejmuje całe wyposażenie domu . Dla kogo?

Dla rodziny z dziećmi - szukającej dużej działki, bezpieczeństwa i przestrzeni do życia,
Dla osób pracujących zdalnie - z możliwością stworzenia niezależnego biura lub pracowni,
Dla tych, którzy szukają kontaktu z naturą bez rezygnacji z bliskości miasta,
Dla marzycieli, ogrodników, artystów - każdego, kto chce stworzyć swoje miejsce na ziemi.
Takie nieruchomości pojawiają się bardzo rzadko - to więcej niż dom, to styl życia.

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu!
Barbara Nazarewicz
Zobacz kontakt515 634 552
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: panorama Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 1700 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 130 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: jest Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele, gres Ściany pokoi: tynk gipsowy Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Liczba WC: 2 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: granit Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: inne
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-313325
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=D6CMC8VQuLc
::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz + Zobacz kontakt48 515-634-552 Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Barbara Nazarewicz
Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 515-634-552