Dom, Rogaczewo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Rogaczewo

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

790 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

155.70 m²

numer ogłoszenia:

922919

data dodania:

15-11-2023

data modyfikacji:

28-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzePrzedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego zlokalizowanego w bardzo urokliwej okolicy w miejscowości Rogaczewo (gmina Brodnica).Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 993 m2. Dom usytuowany jest w pięknej, malowniczej i przede wszystkim spokojnej okolicy. Najbliższa zabudowa jednorodzinna znajduje się 300 m od posesji w związku z czym wokół panuje cisza. Ponadto posiadłość otoczona jest przez działki rolne, a w pobliżu nie są zaplanowane żadne inwestycje. Powierzchnia użytkowa domu to 133,6 m2 na co składa się:Parter:- wiatrołap- łazienka- kuchnia z wyjściem na taras- salon z jadalnią- sypialnia wraz z pracownią, która może być również garderobą- pomieszczenie gospodarcze- kotłowniaPiętro :- 3 pokoje- otwarty salon- garderobaPomieszczenia do wykończenia to łazienka i pralnia.Nieruchomość idealnie się sprawdzi dla osób szukających spokojnej przystani. To urocze siedlisko ma duży potencjał, aby móc zamieszkać z możliwością wynajmu pokoi dla gości. Dodatkowe pomieszczenie 69 m2 z opcją zaaranżowania poddasza na np. pokoje gościnne, zwiększa możliwości tej inwestycji. Jest to doskonałe miejsce zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i organizację obozów, warsztatów czy szkoleń.Zarówno dom jak i zagospodarowana przestrzeń nawiązuje dostylu sielskiej osady. Wokół jest dużo zieleni. W niedalekiej odległości znajdują się łąki i lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowe informacje:Ogrzewanie: kominek wolnostojący usytuowany w salonie, piec na pellet.Okna PCV.Ściany: gładź gipsowa i tynk gliniany.Dach pokryty dachówką ceramiczną.Poddasze ocieplone pianą PUR 15 cm.Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem.Na elewacji są umieszczone wzmocnienia z myślą o budowie balkonu.Dojazd do posesji drogą polną na której jest ustanowiona służebność. Droga jest raz na jakiś czas utwardzana przez władze gminy. Teren w całości jest ogrodzony.Obecnie właściciel nieruchomości ma w dzierżawie 1800 m2 ziemi zagospodarowanej ogrodem, której opłaty wynoszą ok. 300 zł rocznie. Po zakupie nieruchomości ten teren nadal można dzierżawić na podobnych warunkach.Media: woda, prąd, szambo 10 m3, Internet radiowy o dobrym zasięgu (Cyfrowy Polsat).W pobliżu: - Brodnica 3,5 km ( sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, urząd gminy).- Pecna 7 km - stacja kolejowa.- Czempiń 7 km.- Mosina 14 km.Dla kogo : rodzina z dziećmi, artystyczne dusze, osoby ceniące spokój i ciszę oraz bliskość naturyGorąco zapraszam na prezentację tego pięknego domu !W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji