Dom, Rawałowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rawałowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 400 000 zł

powierzchnia:

106.70 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-318141

data dodania:

20-10-2026

data modyfikacji:

20-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Urokliwy dom pod samym lasem - cisza, natura i szybki dojazd do Krakowa

Szukasz wyjątkowego miejsca, gdzie po intensywnym dniu odetchniesz w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z wygodnej komunikacji? Poznaj dom wolnostojący w Rawałowicach (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Położony w pierwszej linii zabudowy, a jednocześnie pod samym lasem, w okolicy o bardzo niskiej intensywności zabudowy. To idealna oaza ciszy i spokoju.
Dom został wybudowany i odebrany do użytkowania w 2013 roku.
Metraż:
• Powierzchnia całkowita: 159,6 m²
• Powierzchnia użytkowa: 106,7 m²
• Ogromna działka: aż 20,38 ara (2038 m²) pokryta trawą, idealna do własnej aranżacji.
Przemyślany i elastyczny układ pomieszczeń
Parter (Strefa dzienna):
• Przytulny salon z jadalnią i wyjściem na taras od strony zachodniej - idealny na popołudniowy relaks i oglądanie zachodów słońca.
• Jasna, funkcjonalna kuchnia oraz przestronny hol.
• Dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
• Łazienka oraz praktyczne pomieszczenie techniczne z pralnią.
Poddasze (Strefa prywatna):
• Dwie duże sypialnie, każda z prywatnym balkonem - idealne miejsce na poranną kawkę z widokiem na naturę.
• Duży atut: Jedna z sypialni jest tak przestronna, że można wydzielić z niej dwa osobne pokoje (tak jak zakładał pierwotny projekt).
• Garderoba przynależna do jednej z sypialni.
• Duża, komfortowa łazienka z wanną.
• Wyjście na strych ( dodatkowa przestrzeń do przechowywania)
Dane techniczne, instalacje i bezpieczeństwo
• Ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny Junkers (wymieniony w 2021 r.). Na parterze w miejscach, gdzie leżą płytki, zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach - kaloryfery.
• Media: Wodociąg wiejski, prąd, gaz w budynku, szybki światłowód, szambo.
• Bezpieczeństwo: Instalacja przygotowana pod montaż alarmu + zamontowana jedna kamera zewnętrzna.
• Standard: Okna PCV, na dachu solidna blachodachówka. Działka nieogrodzona, elewacja domu pozostaje do własnego wykończenia (co pozwala na dobór kolorystyki według własnego gustu).
• Infrastruktura: Na działce znajduje się praktyczny garaż blaszany.
Świetna i wygodna lokalizacja
Mimo sielskiego klimatu, dom jest doskonale skomunikowany:
• Przystanek autobusowy: zaledwie 150 m od domu (linie podmiejskie bezpośrednio do Krakowa).
• Sklep spożywczy: 300 m - codzienne zakupy zrobisz pieszo.
• Stacja paliw: ok. 3 km
• Restauracje Cekierkówka, Zielone Wzgórze
• Centrum Kocmyrzowa: 5km ( Biedronka, Urząd, poczta, itd. )
Bardzo polecam tą nieruchomość i zachęcam do umówienia prezentacji na żywo.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Kontakt: MALWINA FILAS Tel. Zobacz kontakt518-706-518, e-mail: Zobacz kontaktmalwina@sadurscy.pl


BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: las Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odl. do sklepu [m]: 300 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: styropian + klej Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 106,7000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: blaszak Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro Ściany łazienki: malowane Wystawa okien - łazienka : Pd Liczba WC: 1 Podłoga WC: płytki Wystawa okien WC: Wsch Ściany WC: malowane Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-318141
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3EeQe7E8sth
::KONTAKT DO AGENTA
Malwina Filas + Zobacz kontakt48 518-706-518 Zobacz kontaktmalwina@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Malwina Filas
Zobacz kontaktmalwina@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-518