Dom, Rajcza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Rajcza

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 199 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

293.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

4009/3123/ODS

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Zobacz kontakt501 345 068

Luksusowy dom dla wymagających u podnóża gór Rajcza | Beskid Żywiecki
Idealny również jako inwestycja pod wynajem


Jeśli marzysz o miejscu, gdzie luksus łączy się z naturą, a każdy dzień zaczyna się widokiem na góry i świeżym, krystalicznym powietrzem ten dom jest odpowiedzią na Twoje oczekiwania.
Położony w Rajczy malowniczej, letniskowej miejscowości w sercu Beskidu Żywieckiego oferuje nie tylko komfort życia, ale również doskonały potencjał inwestycyjny w regionie o wysokim popycie na turystykę całoroczną: narciarską, rowerową i górską.
________________________________________

Najważniejsze atuty nieruchomości
Prestiżowa, górska lokalizacja
Rajcza 541A cicha boczna uliczka, jedynie 500 m od centrum miejscowości, a jednocześnie tuż przy szlakach, lasach i rzece Soła.
Dom dla wymagających - wysoka jakość, materiały premium
Budowany dla siebie, z ogromną starannością i dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja, przemyślany układ, wysokiej klasy stolarka i wykończenia.
Wyjątkowy potencjał inwestycyjny
Duża powierzchnia, aż 8 pokoi, 2 łazienki, taras, balkony.
Możliwość prowadzenia:
- luksusowego wynajmu krótkoterminowego
- pensjonatu premium
- domu dla dużej rodziny lub 2 pokoleń
Pełen komfort całoroczny nowoczesne instalacje
Pompa ciepła, ogrzewanie olejowe, kominek, klimatyzacja, odkurzacz centralny, kanalizacja miejska, studnia głębinowa pełna niezależność.
________________________________________

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 293 mÂ2
Dom oddany do użytku w 2002 roku
Powierzchnia działki 1348 m2
Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym.
Działka w pełni zagospodarowana, z pięknym ogrodem i dużym tarasem z granitu płomieniowanego. Dom do wprowadzenia (można jedynie odświeżyć ściany)
________________________________________
Standard wykończenia
Stolarka okienna drewniana + parapety marmurowe
Drzwi zewnętrzne dębowe, wewnętrzne drewniane
Podłogi: marmur + deski z daglezji (bardzo trwałe)
Dach: dachówka ceramiczna ROBEN powłoka glazurowana
Ściany: MAX + izolacje (łącznie ok. 47 cm) świetna energooszczędność
Instalacja odgromowa, instalacja na odkurzacz centralny
Wełna mineralna 20 cm na poddaszu
Automatyczna brama wjazdowa i bramy garażowe
2 miejsca parkingowe plus duża przestrzeń parkingowa przed budynkiem
________________________________________
Ogrzewanie i media
Pompa ciepła gruntowa
Ogrzewanie olejowe
Kominek w salonie
Klimatyzacja
Woda: studnia głębinowa + hydrofor
Kanalizacja gminna
Prąd w układzie trójfazowym
________________________________________
Układ pomieszczeń
Poziom 0 (częściowe podpiwniczenie):
- Garaż dwustanowiskowy - bramy automatyczne
- Kotłownia
- Pomieszczenia gospodarcze
Parter reprezentacyjna strefa dzienna
- Przestronny hol
- Duża kuchnia z jadalnią + spiżarnia
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras (granity)
- Pokój gościnny (marmury)
- Garderoba / gabinet
- Łazienka z wanną
- Osobne WC
Piętro prywatna strefa mieszkańców
- 5 pokoi, w tym 2 z balkonami
- Łazienka z wanną i prysznicem
Osobne WC
Hol + pomieszczenie gospodarcze
________________________________________
Lokalizacja - luksus wśród gór
Rajcza miejsce znane z wyjątkowych walorów krajobrazowych, krystalicznej wody i czystego powietrza.
W pobliżu:
liczne szlaki górskie
trasy rowerowe
wyciągi narciarskie
rzeka Soła
lasy i tereny rekreacyjne
sklepy, kościół, szkoła, komunikacja
Plan zagospodarowania: MN zabudowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.
________________________________________
Dla kogo jest ten dom?
- Dla osób wymagających, ceniących jakość premium
- Dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i komfortu
- Dla inwestorów idealny pod wynajem luksusowy
- Dla miłośników gór i natury, bez rezygnacji z wygody
________________________________________

Zapraszam do obejrzenia!
To miejsce, które robi wrażenie już od pierwszej chwili.
Oferta bez prowizji dla kupującego koszty pośrednictwa pokrywa właściciel.
Zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe i wsparcie w formalnościach.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277