Dom, Rączna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rączna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 900 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

364.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

10197

data dodania:

19-11-2025

data modyfikacji:

19-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa rezydencja podmiejska z nowoczesnym designem i ogrodem pod Krakowem
[NA WYŁĄCZNOŚĆ]

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Ten wyjątkowy dom to synonim elegancji, komfortu i nowoczesności. Zaprojektowany dla osób ceniących przestrzeń, intymność oraz kontakt z naturą. Oferuje ponadczasowy design, doskonałe materiały oraz perfekcyjną funkcjonalność, tworząc harmonijne miejsce do życia.

Dom o powierzchni 364 m˛ na dwóch poziomach łączy minimalistyczną architekturę z luksusowym wykończeniem. Wnętrza zaprojektowane przez ARTDESIGN Architektura Wnętrz zachwycają naturalnymi forniry oraz spiekami kwarcowymi.  Wysokiej jakości materiały premium: lakierowane drzwi DEWRO, armatura Kludi oraz ceramika Villeroy & Boch i Laufen Przestronny salon z sufitami o dużej wysokości oraz panorama na ogród Trzy sypialnie i cztery łazienki z nowoczesnym wyposażeniem Otwarta kuchnia z indukcyjną płytą grzewczą i najwyższej klasy sprzętem AGD Klimatyzacja i rekuperacja dla całorocznego komfortu Piękny balkon, taras i patio łączące dom z otoczeniem Dom otacza dojrzały,
profesjonalnie zaprojektowany ogród, stworzony

w 2016 roku we współpracy z doświadczonymi architektami krajobrazu.


Zieleń została starannie zaplanowana - ponad 100 drzew i krzewów tworzy kameralny, pełen uroku klimat sprzyjający

relaksowi i prywatności. Ogród wyposażony jest w system
automatycznego nawadniania i oświetlenia, a jego wyjątkową ozdobą są ściana wodna i nowoczesna
fontanna, które

nadają przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.


Całość jest regularnie pielęgnowana przez profesjonalny zespół ogrodników.ďťż

Budynek zaprojektowany przez prestiżową pracownię Tamizo Architect łączy minimalistyczną i ponadczasową architekturę z funkcjonalnością. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczne, gazowe i wodne, klimatyzację i rekuperację a także nowoczesny system alarmowy oraz wideofon.
Dom
wyposażono w inteligentny system zarządzania - pozwalający kontrolować oświetlenie, ogrzewanie,
klimatyzację, rekuperację oraz systemy bezpieczeństwa. Dzięki temu codzienne
funkcjonowanie jest maksymalnie wygodne i bezpieczne, a energia wykorzystywana
w sposób efektywny.
Dwukondygnacyjna konstrukcja o nowoczesnej formie i spójnej estetyce Profesjonalnie zaprojektowany ogród z systemem automatycznego nawadniania i oświetlenia Nowoczesna ściana wodna i fontanna podkreślają unikatowy charakter posesji Przestrzeń na garaż oraz pomieszczenia techniczne Wysokiej klasy materiały elewacyjne i ułożenie tarasówElewacje i przestrzenie użytkowe harmonizują z zielenią oraz elementami kamiennymi.
Prezentowaną nieruchomość stanowi budynek mieszkalny, wolnostojący o powierzchni całkowitej 238.8m2 (powierzchnia użytkowa 183m2) oraz drugi budynek wolnostojący z garażem dwustanowiskowym wraz z częścią mieszkalną i rekreacyjną o powierzchni całkowitej 125.8m2.
Budynki posadowione są na prostokątnej działce o powierzchni 11 ar.

Budynek mieszkalny usytuowany w drugiej linii zabudowy posiada 3 poziomy: na parterze wydzielono:  salon połączony z kuchnią, jadalnią posiadający 2 wyjścia na tarasy wschodni i południowy o pow. ok 50m2, hall, garderobę, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze na piętrze: sypialnia z dostępem do garderoby , sypialnia , sypialnia/gabinet , pokój kąpielowy, hall na poddaszu wydzielono: garderobę, pomieszczenie techniczne W drugim budynku znajdują się:na parterze: garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, sauna, łazienka, hall na poddaszu: pokój z aneksem kuchennym, łazienka, taras 15m2

Nieruchomość zlokalizowana w zielonym i spokojnym regionie Rącznej w powiecie krakowskim, otoczona lasem i ogrodem na części Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz Tęczyńskiego Parku Krajobrazowego.
ďťżLokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do południowej obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4 oraz do Lotniska im. Jana Pawła II w Balicach (ok. 10 minut).
ďťżW okolicy znajduje się basen wraz z centrum rekreacyjno - sportowym (około 2 minuty), liczne ścieżki rowerowe oraz Zalew Na Piaskach (5 minut).
W pobliżu znajduje się komunikacja autobusowa, a okolica sprzyja relaksowi dzięki kojącemu kontaktowi z naturą. To propozycja dla osób, które cenią wysoką klasę,
prywatność i elegancję, a

jednocześnie poszukują przestrzeni oferującej spokój i kontakt z naturą. Rezydencja łączy w sobie luksus,
nowoczesne technologie i ponadczasową estetykę - tworząc miejsce, w którym codzienność staje się

prawdziwą przyjemnością.ďťż


Cena 4 900 000 PLN do negocjacji 

Aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 10197

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
aneks kuchenny

Kontakt do agenta:
Hamilton May Kraków
Zobacz kontakt12 346 34 25
Zobacz kontaktkrakow@hamiltonmay.com