Dom, Przyborów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Przyborów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

669 000 zł

pokoi:

6

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

200.24 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, strych, piwnica, ogródek

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

0

data dodania:

26-05-2025

data modyfikacji:

26-05-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nr ogłoszenia: # 126D0425 Fotowoltaika, pompa ciepła. Możliwość kupna mniejszej działki ? podział w toku.

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY


Do sprzedania budynek jednorodzinny wybudowany na terenie o powierzchni łącznej 4568m2 ( dwie działki ), posiadającym dostęp do drogi powiatowej ul. Jana Kazimierza (od płn-zach.) oraz do nieutwardzonej drogi gminnej ul. Cisowej (od płn.-wsch.), Przyborów, gm. Jeleśnia, powiat Żywiecki.

Zostały zlecone podział oraz ustalenie granic nieruchomości, wskutek czego zostaną wydzielone: nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. ok 1650m2 (dojazd z ul. Cisowej) oraz nieruchomość gruntowa o pow. ok 2918m2 (dojazd z ul. Jana Kazimierza)zabudowana budynkami jednorodzinnym i gospodarczym. Istnieje możliwość kupna całości lub wybranej działki z tych, które zostaną wydzielone. Powierzchnie docelowe mogą różnić się nieznacznie. W miarę postępów prac geodezyjnych, będziemy aktualizować informacje zawarte w ogłoszeniu.

Parametry i fakty dotyczące budynku:

-Pozwolenie na budowę ? 13.09.1972
-Powierzchnia użytkowa: 200,24m2
-Powierzchnia zabudowy: 117,70m2
-Kubatura: 935,18m3
-Wysokość: 1189cm

-Mat. Bud. : pustak żwirowy
-Fundamenty: beton żwirowy lany
-Mury fundamentów piwnicznych: cegła pełna
-Stropy w piwnicach: beton zbrojony
-Schody : żelbeton
-Izolacja na ławach i pionowa: papa
-Podłogi: parter wylewka + deski, panele, płytki w łazience, piwnica i I piętro : wylewka ( w II pom. piwnice ? żwir)
-Okna: PCV, dwuszybowe, 3 letnie
-Drzwi zewnętrzne drewniane ( 6-cio letnie)
-Dach: konstrukcja drewniana więźbowa + blacha trapezowa ? strop na poddaszu: betonowy, ocieplony wełną mineralną 30cm.
-Kominy: 2 wentylacyjne, 1 spalinowy (murowane z cegły pełnej)

Układ ( załącznik graficzny z wymiarami):

Piwnica: 94,92m2 ? kotłownia, piwnica (pom. gospodarcze), garaż.
Parter: 104,72m2 ? kuchnia, hall, łazienka z wc, 3 x pokoje.
Piętro: stan surowy/do wykończenia 95,52m2 ? kuchnia, hall, łazienka z wc, 3 x pokoje, balkon

Media:

-Instalacje: prąd 12KW + siła + fotowoltaika 9,5KW ( panele, wiata, falownik)
-Woda: samociśnienie
-Kanalizacja sanitarna? licznik
-Pompa ciepła ? 14kw -2 zasobniki na ciepłą wodę
-Ogrzewanie: pompa ciepła.

Inne:

-Budynek gospodarczy ? stodoła -Wiata przy wejściu do piwnicy -Wędzarnia/grill -Ogrodzenie: murowane słupki, sztachety drewniane, brama kuta bez automatyki

Wyposażenie w cenie: meble kuchenne, biurko, łóżko (stelaż drewniany), szafa w sypialni, fotel z masażem, meblościanka, stół jadalniany z krzesłami, sofa rozkładana, regał, pralka.

Działki:
-położone są na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XXXIV/200/2017 Rady Gminy Jeleśnia z dnia 28 marca 2017 r. ( przeznaczenie MM35 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej, w granicy strefy o wysokich walorach kulturowych)
położone są poza obszarem zagrożenia powodziowego wg Hydroportal ISOK
położone są poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem Natura 2000 wg Geoserwis Gdoś

Cena całości: 805tyś do negocjacji

Cena z działką ok 2918m2: 669tyś do negocjacji

Cena działki niezabudowanej ok 1650m2: 149tyś do negocjacji

Ocena charakterystyki energetycznej dla budynku jednorodzinnego:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 139,18 kWh/(m2?rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową) EK = 66,06 kWh/(m2?rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną) EP = 198,18 kWh/(m2?rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 E CO =0,0453 t CO2/(m2?rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 65,26 %


Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK ? POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. Zobacz kontakt510943359


TEL./FAX: Zobacz kontakt32 214 00 11


POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!