Dom, Poznań, Grunwald, ul. Pana Twardowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald, ul. Pana Twardowskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 450 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

180.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

41116

data dodania:

17-04-2026

data modyfikacji:

03-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na Osiedlu Bajkowym w spokojnej i zielonej części Poznania, tuż przy Lasku Marcelińskim oraz ogródkach działkowych. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu domów jednorodzinnych, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. To idealna propozycja dla rodziny szukającej domu z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem pomieszczeń i szybkim dostępem do miasta. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się sklepiki osiedlowe, a także Netto i Biedronka – około 7 minut spacerem. Samochodem w około 7 minut można dojechać do Ławica Shopping Park oraz King Cross Marcelin przy ul. Bukowskiej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum oraz nowoczesna strefa rekreacyjna z boiskiem, siłownią zewnętrzną, placem zabaw i terenami zielonymi. Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita: 200,20 mÂ2 powierzchnia użytkowa: 180 mÂ2 garaż: 20,2 mÂ2 powierzchnia działki: 325 mÂ2 rok oddania do użytkowania: 1998 ostatni remont: 2010 ekspozycja ogrodu i tarasu: południowo-zachodnia wejście do domu: od strony północno-wschodniej Rozkład pomieszczeń Parter hol wejściowy – 5 mÂ2 łazienka z prysznicem, WC, umywalką i miejscem na pralkę – 6,8 mÂ2 Półpiętro przestronny salon – 29 mÂ2 taras – 14,7 mÂ2 I piętro pokój z balkonem – 21 mÂ2 balkon – 4,4 mÂ2 kuchnia – 8,5 mÂ2 korytarz – 4,6 mÂ2 Kolejna kondygnacja dwie sypialnie po 12,1 mÂ2 łazienka z wanną – 3,4 mÂ2 korytarz z szafą wnękową – 4,9 mÂ2 Przyziemie pokój – 12 mÂ2 pokój ze spiżarnią – 27 mÂ2 korytarz z szafą ścienną – 4,7 mÂ2 Piwnica kotłownia – 10,8 mÂ2 Dodatkowo klatka schodowa zajmuje 13 mÂ2. Standard wykończenia i media Dom jest ocieplony styropianem 12 cm, otynkowany i pomalowany. Wyposażony został w plastikowe okna dwuszybowe, rolety w wybranych pomieszczeniach, drzwi antywłamaniowe oraz ocieplaną segmentową bramę garażową. Ogrzewanie gazowe zapewnia własny piec dwufunkcyjny Junkers, instalacja wykonana została z rur miedzianych. Dom posiada również przyłącze telekomunikacyjne, antenę satelitarną, wodę, kanalizację oraz oddzielny wodomierz do ogrodu. W pokojach, kuchni i korytarzach znajdują się deski sosnowe oraz drewniane schody. W łazienkach położono płytki. Tarasy i łazienka na piętrze wymagają odświeżenia i wymiany płytek. Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dom ma bardzo duży potencjał aranżacyjny i funkcjonalny. Sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z możliwością wydzielenia dodatkowej przestrzeni do pracy, gabinetu lub pokoju gościnnego. To wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Poznania, idealna dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji domu. Właściciel tel. Zobacz kontakt503 108 894 Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl