Dom, Poznań, Grunwald/Ławica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald/Ławica

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

895 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

100.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

529/3953/ODS

data dodania:

20-09-2025

data modyfikacji:

27-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Lasek Marceliński na wyciągnięcie ręki – idealne miejsce na aktywność na łonie natury. Spokojna ulica na obrzeżach poznańskiej Ławicy. Sprawna komunikacja z centrum miasta. To doskonała miejscówka w zachodniej części Poznania.

Oferuję tu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Miastkowskiej:
• zacisznie położony – dojazd krótką, ślepą uliczką zamykaną bramą
• usytuowany blisko Portu Lotniczego Poznań-Ławica (ale nie na ścieżce podejścia do lądowania, więc sąsiedztwo to nie jest uciążliwe)
• dobra komunikacja autobusowa z centrum miasta
• sprawny dojazd do obwodnicy Poznania S11
• w pobliżu rozległe tereny rekreacyjno-spacerowe Lasku Marcelińskiego

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Podstawowe informacje:
• powierzchnia użytkowa (bez skosów) – 90 m2 (po podłodze – 100 m2)
• powierzchnia działki – 351 m2; otoczona zielenią, sporo miejsca do własnej aranżacji
• zbudowany w 1997 r. z siporexu
• funkcjonalny układ wnętrz
• ocieplony styropianem (6 cm), dachówka betonowa
• stan – do lekkiego remontu
• wyposażony w alarm i domofon
• media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz (ogrzewanie gazowe)

Rozkład pomieszczeń:

Parter (53,5 m2):
• salon (23 m2) z wyjściem na wybrukowany kostką taras i ogród
• pokój (11 m2)
• kuchnia z jadalnią (12,5 m2)
• łazienka (4,5 m2)
• wiatrołap (2,5 m2)

Poddasze użytkowe (36,5 m2 – uwzględniając skosy):
• 2 pokoje (13 i 12 m2)
• łazienka (4 m2)
• garderoba (4,5 m2)
• korytarz (3 m2)

Do bryły budynku przylega garaż (20 m2) posiadający z tyłu wyjście na ogród.

Do przystanku autobusowego (także linia nocna) – 650 m. Autobusem do centrum miasta (do węzła przesiadkowego Rondo Kaponiera) – 30 minut.

Samochodem do centrum miasta – 7 km; do węzła S11 Poznań-Ławica – 7,5 km.

W najbliższej okolicy m.in. Żabka, Biedronka, Netto, szkoła, przedszkola.

Niecałe 500 m do Lasku Marcelińskiego – dobrze utrzymanych, rozległych zielonych terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery piesze i przejażdżki rowerem.

Zapraszam do obejrzenia domu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt693676513
Adres email: Zobacz kontaktkamila.tobolska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: