Dom, Poręba

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Poręba

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

425 000 zł

powierzchnia:

91.50 m²

numer ogłoszenia:

BS1-DS-316164-1

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż całoroczny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Poręba koło Myślenic, około 40 km od centrum Krakowa.
Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do szlaków turystycznych, tras spacerowych i rowerowych. Dom może również sprawdzić się jako nieruchomość weekendowa lub rekreacyjna.
DOM
Budynek oferuje 91,5 m² powierzchni użytkowej i funkcjonalny układ pomieszczeń.
W domu znajdują się:
- przestronny salon,
- kuchnia,
- trzy pokoje sypialniane,
- dodatkowa „jaskółka” z widokiem na Kudłacze,
- łazienka,
- dwa osobne WC.
W jednym z pokoi znajduje się kominek, który poza walorami estetycznymi stanowi również element systemu ogrzewania domu.
Dużym atutem nieruchomości są dwa przestronne tarasy, z których rozpościera się widok na okoliczną zieleń oraz Kudłacze. To idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę czy spotkania z rodziną i znajomymi.
Dom od strony zewnętrznej został w ostatnich latach odnowiony - przeprowadzono remont elewacji i tarasów oraz wymieniono stolarkę. Wnętrze wymaga odświeżenia i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym gustem.
OGRZEWANIE I INSTALACJE
Dom ogrzewany jest za pomocą kominka, grzejników elektrycznych.
Na dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, które pozwalają ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej.
DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 550 m².
Działka otoczona jest zielenią, a bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych i leśnych zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość aktywnego wypoczynku praktycznie od wyjścia z domu.
LOKALIZACJA
Poręba to spokojna, zielona miejscowość położona w rejonie Myślenic, szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących bliskość natury.
Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu - w pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz rozległe tereny leśne.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować dogodny dostęp do Krakowa - dojazd zajmuje około 40 minut.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia użytkowa: 91,5 m²
- powierzchnia działki: 550 m²
- salon + 3 sypialnie
- dodatkowa „jaskółka” z widokiem
- łazienka + 2 WC
- kominek
- ogrzewanie elektryczne
- fotowoltaika
- 2 duże tarasy
- widok na Kudłacze
- wyremontowana elewacja i tarasy
- wymieniona stolarka
- wnętrze do odświeżenia / własnej aranżacji
- około 40 km od centrum Krakowa
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu całorocznego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Krakowa.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: elektryczne Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: brak Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: inny Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,5000 Stan budynku: do odświeżenia Garaż: brak Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1990 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: deski Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 2 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: gres Wystawa okien WC: Pn Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: deski Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-316164
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Elektryczne
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177