Dom, Poręba

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Poręba

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

419 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

82.75 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

1298/7649/ODS

data dodania:

28-01-2024

data modyfikacji:

27-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

POWER INVEST Agencja i Biuro Nieruchomości z oddziałem w Olkuszu prezentuje Państwu:
DOMY POD DĘBEM - OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W PORĘBIE k. ZAWIERCIA
 
Inwestycja 8 dwupoziomowych lokali mieszkalnych z miejscem postojowym i ogródkiem zlokalizowana w Porębie. To miejsce gdzie wśród ciszy i zieleni znajdziesz spokój po całym dniu pracy. Każdy z lokali posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 83 mÂ2. Przed domem zlokalizowane jest miejsce postojowe. Do każdej z nieruchomości przynależny jest ogród o powierzchni około 80m2.
 
Kameralne budynki zostały zaprojektowane zgodnie z nowoczesnymi trendami.
Z zewnątrz - prosta, modernistyczna bryła wraz z dużymi przeszkleniami, połączona z jasną elewacją. Wewnątrz - pełne słońca, funkcjonalne pokoje z miejscami na szafy, duży salon z otwartą kuchnią.
 
Szczegóły inwestycji:
- ceny inwestycji w stanie surowym zamkniętym: 419.000 zł
- cena inwestycji za m2 w stanie surowym zamkniętym: 5063 zł
- ceny inwestycji w stanie deweloperskim: 519.000 zł
- cena inwestycji za m2 w stanie deweloperskim: 6271 zł
- ceny inwestycji w przypadku Wykończenia pod klucz: do uzgodnienia (zależne od potrzeb).
 
ATUTY INWESTYCJI:
- MOŻLIWOŚĆ ZAPROJEKTOWANIA WŁASNEJ PRZESTRZENI
- IDEALNE DLA INWESTORÓW NA WYNAJEM
- NAJLEPSZA LOKATA KAPITAŁU
- BEZ PODATKU PCC
- BEZ CZYNSZU
- ŚWIETNA LOKALIZACJA.

Przemyślane układy pomieszczeń, sąsiedztwo lasu, cicha okolica, spokój i bliskość natury połączone ze świetną lokalizacją to idealny układ, dzięki któremu w każdej chwili odpoczniesz od zgiełku miasta, a w razie potrzeby sprawnie przemieścisz się do większych miast w okolicy.
 
To doskonała alternatywa dla ludzi szukających cichego i spokojnego miejsca do zamieszkania ale w doskonałej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z głównymi miastami Aglomeracji Śląskiej.
 
Dojazd do Zawiercia zajmuję zaledwie 8 minut (8,4km), Siewierz 10 minut (8,7 km),
Będzin 20 minut, Sosnowiec 26 minuty, Katowice 30 minut. Otaczają nas niezliczone drzewa, lasy, parki, ścieżki rowerowe oraz niska zabudowa jednorodzinna.
 
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 82,75 m2
- pow. użytkowa parteru: 40,67 m2
- pow. użytkowa piętra: 42,07 m2
 
Pomieszczenia parter:
- Wiatrołap – 3,21mÂ2
- Hol – 3,81 mÂ2
- Toaleta – 1,39 mÂ2
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią – 32,26 mÂ2
 
Pomieszczenia piętro:
- Pokój - 9,26 m2
- Pokój - 10,76 m2
- Pokój - 9,52 m2
- Hol – 3,40 mÂ2
- Pom. Gospodarcze – 2,79 mÂ2
- Łazienka z toaletą – 6,35 m
 
Termin oddania: dostępne od ręki - nieruchomości w stanie surowym zamkniętym, przygotowana pod dalszą inwestycje w przypadku chęci dalszej rozbudowy.
 
Zakres sprzedaży:
- Stan surowy zamknięty, ocieplony styropianem, elewacja zewnętrzna;
- Przynależny ogród o powierzchni ok. 80mÂ2;
- Miejsce postojowe zewnętrzne;
- Dach ocieplony;
- Stolarka okienna rozwieralna, uchylna, uchylno-rozwieralna oraz przesuwna i stała – WIŚNIOWSKI;
- Parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze okien – antracytowe;
- Drzwi wejściowe – NORDIC;
- Zainstalowany zbiornik na nieczystości ciekłe wraz z podłączeniem;
- Podjazd oraz wejście do domu wykonane z kostki brukowej;
- Udział w drodze wewnętrznej (wyrównanej i utwardzonej).
 
Media:
- Sieć wodociągowa doprowadzona do budynku;
- Kanalizacja doprowadzona do budynku, szambo betonowe 8 mÂł z płytą najazdową;
- Prąd doprowadzony do działki, skrzynka.
 
W pobliżu inwestycji m.in.:
- Przystanek autobusowy w odległości 150 m do której spacer zajmuje 2 minuty;
- Miejski Zespół Szkół w odległości 2,1 km, droga do tego miejsca zajmuje 5 minut;
- W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy ogólnospożywcze;
- Dojazd do przychodni wynosi około 3 minuty – 1,7 km;
- Droga do najbliższego przedszkola to około 7 minut - tylko 3 km od osiedla;
- Najbliższy Park Miejski znajduję się w odległości 2,5 km.
 
Dodatkowe informację dotyczące budowy:
- FUNDAMENTY - Płyta fundamentowa.
- ŚCIANY NOŚNE - Pustak ceramiczny 18 cm.
- STROP - Monolityczne żelbetowy.
- SCHODY Monolityczny żelbetowy.
- DACH Monolityczny żelbetowy.
- POKRYCIE DACHU - Membrana dachowa.
- ŚCIANY FUNDAMENTOWE -Styrodur 12 cm, folia kubełkowa.
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Styropian grafitowy 15 cm.
- IZOLACJA DACHU - Styropian od 18 cm.

UWAGA: Stwórz swoje lepsze miejsce na ziemi i wybierz taką opcję, jaka ci pasuje:
1.    STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - To etap, na którym oferujemy Ci w pełni zamknięty budynek, z surowym wnętrzem bez wykończenia.
2.    STAN DEWELOPERSKI - Na tym etapie oferujemy Ci budynek, który jest w pełni zamknięty i posiada podstawowe instalacje (elektryczne, hydrauliczne), ale wnętrza są w surowym stanie.
3.    WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - To najbardziej kompletny etap budowy, gdzie budynek jest gotowy do zamieszkania. Wszystkie prace wykończeniowe są już wykonane według ustaleń z nowym właścicielem.

Nie zwlekaj – wybierz mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i ciesz się nowoczesnym wnętrzem, wysokim standardem oraz doskonałą okolicą z terenami zielonymi!

Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.
 
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. Zobacz kontakt500613132
mail: Zobacz kontakttobiasz.kocot@powerinvest.pl
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
 
Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 500 613 132
Adres email: Zobacz kontakttobiasz.kocot@powerinvest.pl
Numer licencji pośrednika: