Dom, Ostrykół

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Ostrykół

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 300 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

265.50 m²

numer ogłoszenia:

954/10281/ODS

data dodania:

23-09-2025

data modyfikacji:

23-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyobraź sobie, że budzisz się rano w nowoczesnym domu otoczonym lasami i zielenią. Po drugiej stronie drogi rozciąga się malowniczy brzozowy las. Wystarczy krótki spacer, aby dotrzeć do rzeki o krystalicznie czystej wodzie, zamieszkałej przez raki – miejsca, które kusi swoją naturalnością i spokojem. To miejsce, w którym luksusowe wnętrza łączą się z pięknem przyrody i spokojem mazurskiej wsi.

DOM I DZIAŁKA:
Dom o powierzchni całkowitej 265,5 mÂ2 (użytkowa ok. 180 mÂ2), Wybudowany w 2022 roku z cegły ceramicznej.Ocieplenie wykonano styropianem grafitowym o grubości 15 cm, a całość wyposażono w nowoczesne, trzyszybowe okna.Budynek stoi na działce o powierzchni 1600 mÂ2. Przed domem ułożono 350 mÂ2 kostki brukowej, a trzy tarasy na piętrze wykończono żywicą.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: Salon w klimacie wody – przestronny, pełen światła, z kryształowymi żyrandolami i roletami rzymskimi. Pod schodami ukryto elegancką zabudowę, która dodaje wnętrzu praktyczności. Z salonu można wyjść na przestronny taras wyposażony w komplet mebli ogrodowych oraz grill – to idealne miejsce na rodzinne spotkania i letnie przyjęcia.
Sypialnia w klimacie lasu z prywatną łazienką i prysznicem – idealne miejsce na odpoczynek.
Kuchnia z meblami na wymiar i systemem automatycznych zawiasów typu blue, która zachwyca funkcjonalnością i elegancją.
PIĘTRO:
Na piętro prowadzą stylowe schody, które otwierają przestrzeń domu na dalszą część mieszkalną. Z jasnego holu wchodzimy do trzech przytulnych sypialni, w tym jednej z funkcjonalną garderobą. Całość uzupełnia łazienka w klimacie bieli i złota, wyposażona w elegancką wannę, tworząca atmosferę relaksu i luksusu.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
Garaż w bryle budynku.
Wolnostojący garaż dwustanowiskowy z piwnicą, który można wykorzystać na przechowywanie, hobby lub mały warsztat.

KOMFORT I EKOLOGIA:
Dom wyposażono w pompę ciepła Viessmann z odwiertami w ziemi oraz fotowoltaikę o mocy 7,2 kW, dzięki czemu jest niezwykle energooszczędny. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe (oprócz sypialni), a na piętrze – w każdym pomieszczeniu. W łazience na dole dodatkowo zamontowano klasyczny grzejnik.
Dom posiada również przydomową oczyszczalnię ścieków, zapewniającą niezależność od szamba.

STREFA RELAKSU I REKREACJI:
To przestrzeń stworzona do życia i odpoczynku. Na podwórku czeka sauna, w której odprężysz się po całym dniu.
Duży taras z kompletem mebli ogrodowych i grillem stanie się ulubionym miejscem letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Dla dzieci przygotowano plac zabaw i trampolinę. To miejsce, gdzie radość i śmiech najmłodszych będą codziennością.
Na działce znajduje się też wydzielona przestrzeń na ogród warzywny, który pozwoli cieszyć się własnymi, zdrowymi plonami.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Ostrykół to miejscowość oddalona o 15 km od Ełku. Wokół rozciągają się malownicze lasy i pola, a bliskość rzeki i lasów sprawia, że okolica jest idealna dla miłośników natury. To również teren bogaty w historię – region ten przez wieki stanowił część pogranicza mazurskiego.
Kilka kilometrów dalej znajduje się lokalna piekarnia, gdzie codziennie można kupić świeże pieczywo. Szkoła podstawowa oddalona jest o 4 km, a po dzieci podjeżdża szkolny autobus, który zatrzymuje się w Ostrymkole – to ogromne ułatwienie dla rodzin z dziećmi.

Wyobraź sobie spokojny poranek – dzieci wychodzą z domu prosto na plac zabaw, Ty szykujesz śniadanie w jasnej kuchni, a cała rodzina zbiera się przy wspólnym stole w salonie pełnym światła. Wieczorem spotykacie się na tarasie – grill, rozmowy do późna i poczucie, że to właśnie tutaj bije serce Waszego domu.
Ten dom to więcej niż nieruchomość – to styl życia, w którym wygoda i nowoczesność idą w parze.
Zadzwoń już dziś i zobacz na własne oczy, jak wyjątkowe miejsce czeka na Ciebie i Twoją rodzinę.

Kontakt:
Mariola Kottlenga
tel. Zobacz kontakt690 840 600




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt690840600
Adres email: Zobacz kontaktmariola.kottlenga@developergo.pl
Numer licencji pośrednika: