Dom, Osolin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Osolin

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 279 000 zł

powierzchnia:

276.00 m²

media:

prąd, siła, woda

numer ogłoszenia:

62440940

data dodania:

23-01-2026

data modyfikacji:

23-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Marzysz o spokojnym domu w malowniczej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż przedstawiamy zadbany, wolnostojący dom w urokliwym Osolinie, położony nieopodal Obornik Śląskich. Oferta dostępna na wyłączność - prowizję pośrednika pokrywa sprzedający. Dodatkowo, właściciele rozważą zamianę domu na 2- lub 3-pokojowe mieszkanie w Obornikach Śląskich za dopłatą. ~~Zadbany, funkcjonalny dom został posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 969 m, w pełni ogrodzonej i otoczonej wysokim szpalerem tuj (3 strony), zapewniającym prywatność i komfort. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, niedaleko terenów leśnych, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Wrocławia. To idealne miejsce dla rodzin ceniących ciszę, naturę i wygodę. ~~Dom został wybudowany w 2008 roku, jest ocieplony, z oknami drewnianymi trzyszybowymi ze szprosami, kryty wielospadowym dachem ceramicznym. Wewnątrz znajdziesz przestrzeń rozplanowaną na 7 pokoi, w tym dwa salony, trzy sypialnie, gabinet, oraz funkcjonalne łazienki i WC. Podłogi na parterze wyłożone kaflami (z wyjątkiem dwóch sypialni z panelami), na piętrze panele w odcieniach naturalnego drewna. ~~Układ nieruchomości: ~~ - Parter:~~ - Wiatrołap (2,76 m) z wieszakami i szafą ~~ - Przestronny hol (20 m) z klatką schodową na piętro ~~ - Salon główny z kominkiem (29 m) i wyjściem na taras (ok. 25 m) ~~ - Kuchnia (15,5 m), częściowo otwarta, w pełni wyposażona i umeblowana, z oknami na dwie strony świata ~~ - Łazienka (5,3 m) z wanną ~~ - WC (ok. 2 m) z umywalką ~~ - Kotłownia z piecem elektrycznym Kospel (centralne ogrzewanie) ~~ - Sypialnia (19 m) ~~ - Pokój gościnny / gabinet (19 m) ~~ - Piętro:~~ - Salonik-czytelnia (19,5 m) z balkonem ~~ - Sypialnia (26 m) ~~ - Sypialnia (16 m) ~~ - Sypialnia (20 m) ~~ - Salon kąpielowy (18 m) z kabiną prysznicową, wanną, bidetem i dwiema umywalkami ~~ - Garderoba (6,08 m) ~~Dodatkowe udogodnienia to garaż w bryle budynku (17,3 m) z pomieszczeniem gospodarczym (spiżarnią, 5,84 m), duży taras, balkon, kilka pomieszczeń gospodarczych i funkcjonalne rozwiązania techniczne. Ogrzewanie domowe zapewniają dwa źródła: kominek z płaszczem wodnym (38 kW) oraz piec elektryczny. Istnieje możliwość zamiany pieca na pompę ciepła - niewielkim nakładem. Dom można także wyposażyć w instalację fotowoltaiczną, co obniży koszty energii. ~~Działka o powierzchni 969 m jest starannie zagospodarowana, pełna zieleni i prywatności. Ochronę zapewniają wysokie tuje oraz ogrodzenie, które tworzą spokojną, intymną przestrzeń do wypoczynku. ~~Osolin to urokliwa wieś na Wzgórzach Trzebnickich, wyróżniająca się II miejscem w konkursie `Najpiękniejsza wieś dolnośląska` w 2011 roku. Charakteryzuje się unikalnym mikroklimatem, jak w uzdrowisku, co przyciąga mieszkańców Wrocławia szukających spokojnego miejsca do życia i relaksu. Z łatwym dostępem do centrum miasta - 18 pociągów dziennie z Osoli - oraz bogatą infrastrukturą: przedszkole, szkoła podstawowa, trzy sklepy spożywcze i restauracja. W okolicy znajdują się staw rekreacyjny i liczne szlaki pieszo-rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu. ~~Serdecznie zapraszamy na prezentację - zdjęcia nie oddają pełnego uroku tego miejsca! ~~ Cena 1 279 000,00 PLN ~~Ofertę wspieramy kompleksową obsługą formalności i uzyskaniem finansowania. ~~Kontakt: ~~ Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 ~~ Telefon: Zobacz kontakt603 082 006 / Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~ Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1 ~~Zapraszamy do obejrzenia - to miejsce może stać się Twoim wymarzonym domem! ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~