Dom, Opole, Półwieś

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Opole, Półwieś

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 099 000 zł

powierzchnia:

112.00 m²

numer ogłoszenia:

MMN-DS-1372

data dodania:

20-03-2024

data modyfikacji:

20-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NOWA CENA!!! WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE! Zapraszamy na prezentację i zachęcamy do zakupu luksusowo wykończonego nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na pięknie zagospodarowanej działce w Opolu, dzielnica Półwieś.

Mamy ogromną przyjemność zaoferować Państwu do zakupu dwupoziomowy lokal mieszkalny znajdujący się w dwulokalowym budynku, oddanym do użytkowania w 2022 roku, starannie zrealizowanym według indywidualnego projektu renomowanej pracowni architektonicznej Techno-Arch z Opola.

Działka, na której znajduje się oferowana do sprzedaży nieruchomość ma powierzchnię niespełna 3,5 ara, jest pięknie zagospodarowana z nasadzeniami oraz dobrze utrzymanym trawnikiem, wyłożonym kostką podjazdem (miejsce na wiatę) oraz dwoma tarasami. Posesja ogrodzona, zlokalizowana przy spokojnej (ślepej) ulicy. Elektrycznie otwierana brama wjazdowa, furtka panelowa z przygotowaniem pod domofon, ogród z systemem automatycznego nawadniania z wkopanym zbiornikiem na deszczówkę oraz instalacją niezbędna do realizacji wiaty, jacuzzi, etc..

Budynek kryty dachem płaskim (membrana) o nowoczesnej bryle, z obszernymi przeszkleniami (okna 3-szybowe profil salamander BlueEvolution z ciepłym montażem) i przestronnymi tarasami i balkonami zrealizowany według ergonomicznego, energooszczędnego, indywidualnego projektu. Okna w kolorze antracyt z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Zrealizowany w technologii tradycyjnej (murowany, porotherm 25cm +20 cm docieplenia).
Dwie kondygnacje obejmują klarownie wydzielone strefy: dzienną obejmująca parter budynku oraz strefę intymną/nocną obejmującą poddasze:
Parter:
- korytarz, gabinet/sypialnia, wc ( połączone z pralnią/pomieszczenie techniczne/gospodarcze), funkcjonalny schowek pod schodami oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego wyjście prowadzi na dwa wyłożone kostką tarasy,
Piętro:
- duża sypialnia z wyjściem na obszerny balkon/taras typu loggia,
- garderoba/pokój biurowy,
- sypialnia, z której wyjście prowadzi na przestronny balkon typu loggia;
- pokój kąpielowy wyposażony w wannę i prysznic walk-in, z którego wyjście prowadzi na balkon.

Obie kondygnacje połączone przepięknie wykonanymi schodami z oświetleniem uruchamianym na czujnik ruchu. Całość starannie wykończona z wykorzystaniem nowoczesnych, najwyższej klasy materiałów oraz wyposażona w najnowocześniejsze sprzęty AGD renomowanych producentów. Meble kuchenne w zabudowie wraz z wyspą. W całym budynku ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła, dodatkowo do budynku doprowadzony gaz z sieci miejskiej.

Bardzo dobra lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania gwarantujące niskie koszty utrzymania budynku to tylko niektóre atuty nieruchomości. Naprawdę nieczęsto zdarzają się tak starannie i nowocześnie wykończone nieruchomości, nie wymagające jakichkolwiek nakładów, gotowe do zamieszkania od zaraz. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!

W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem, lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński
(licencja nr: 7809)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marcin Mikziński
Zobacz kontaktmarcin.mikzinski@mm-nieruchomosci.pl
Zobacz kontakt77 4415933
Zobacz kontakt883944323