Dom, Olsztyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 770 000 zł

powierzchnia:

180.23 m²

numer ogłoszenia:

DOM-DS-9765

data dodania:

05-09-2025

data modyfikacji:

01-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

UMOWA PRZEDWSTĘPNA!

Zamieszkaj przy naturze, przy samym lesie, a z jednoczesnym wygodnym dojazdem do miasta!
Biuro
DOM NIERUCHOMOŚCI
oferuje
na sprzedaż
wspaniały
dom parterowy
zlokalizowany w Łupstychu.
Miejscowość Łupstych położona jest w malowniczej i bardzo zadbanej okolicy 3min od granic Olsztyna.
Dom usytuowany jest ok 300 metrów od brzegu jeziora Ukiel, przy samym lesie.
Dom został pobudowany w
2017r
wg projektu "DOM PRZY JAŚMINOWEJ 2", parterowy, bez podpiwniczenia z 2- stanowiskowym garażem.
Posiada powierzchnię użytkową
180,23m2
z garażem,
136,62m2
bez garażu i składa się z:
- wiatrołapu,
- hollu
- przestronnego salonu z wyjściem na piękny taras z widokiem na las,
-
funkcjonalnej i przemyślanej kuchni otwartej na salon
- spiżarni
- łazienki,
- niezależnej sypialni,
- sypialni głównej, z której przechodzimy do dużej prywatnej pięknej łazienki i garderoby (wydzielona prywatna komfortowa strefa).
- garażu.
Dom jest urządzony bardzo modnie, gustownie.
Ogromne wrażenie już na samym wejściu robi napinany sufit, tworząc złudzenie antresoli, odbicia w suficie wnętrza. Zabieg ten bardzo powiększa przestrzeń i tworzy salon wyjątkowym.
Idealny rozkład dla osób lubiących przestrzeń.
Taras ok 100m2 drewniany z modrzewia syberyjskiego.
WODOCIĄG ORAZ KANALIZACJA MIEJSKA
Technologia budowy tradycyjna murowana z drewnianym dachem.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm, styropian 20cm
Ściany wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny 25cm
Ściany wewnętrzne działowe: cegła kratówka 12cm
Tynki wapienno - cementowe
, gładź Knauf, sufit podwieszany w holu.
Strop monolityczny żelbetowy
Więźba dachowa drewniana
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (zbiornik buforowy z wężownicą) + kominek z rozprowadzeniem ciepła na pokoje grawitacyjnie.
Ciepła woda - bojler 200l
OKNA PCV - OKNO PLAST
Na podłogach położony został gres, który najlepiej sprawdza się przy ogrzewaniu podłogowym.
Działka posiada 1598m2, jest częściowo ogrodzona.
Niesamowite, jak przy swojej działce można zbierać dorodne grzyby.
Idealne miejsce do odpoczynku przy samej naturze.
Dookoła las, w sypialni można budzić się z widokiem, wanna usytuowana jest na widok drzew, z salonu pełna ściana lasu - coś niesamowitego.
300m od działki zadbana plaża nad Jeziorem Ukiel, piękna trasa spacerowo - rowerowa wśród niesamowitych widoków, piękne ścieżki leśne, a jednocześnie 100m od domu nowiutki asfalt.
Dojazd od strony Gutkowa, jak i ul. Sielską.
W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, pętla autobusowa linii 107.
5min autem przy ul. Sielskiej największy Lidl w Olsztynie, Aldi i pełen wachlarz usług, sklepów i restauracji.

NIESAMOWITE MIEJSCE DO ŻYCIA!
CISZA I SPOKÓJ, A JEDNOCZEŚNIE BEZPROBLEMOWY DOJAZD I KOMUNIKACJA MIEJSKA.

Link do wirtualnego spaceru:
https://tour.giraffe360.com/c6f521995fa646aaac Zobacz kontakt7c4a22b838d635
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Monika Magierska
tel. Zobacz kontakt664 965 617
nr licencji: 26091

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Magierska (licencja nr: 26091)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PODLOGOWE
Materiał: SUPOREKS

Kontakt do agenta:
Monika Magierska
Zobacz kontaktmonika@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt664965617