Dom, Olsztyn, Gutkowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, Gutkowo

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 990 000 zł

powierzchnia:

176.36 m²

numer ogłoszenia:

DOM-DS-10112

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom, w którym przestrzeń spotyka się z komfortem
Olsztyn - Gutkowo, ul. Przepiórcza
Wyjątkowy, wolnostojący dom z użytkowym poddaszem, urządzony ze smakiem i otoczony przepięknie zagospodarowanym ogrodem.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużej powierzchni -
komfortowego miejsca do życia, odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi .
Dom został wybudowany w 2009 roku w technologii kanadyjskiej. Wyposażony jest w
pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną Solar Age 9,9 kW, klimatyzację na poddaszu oraz monitoring z kamerami . Podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
PARTER - ok. 100 m²
Centralnym punktem domu jest przestronny
salon o powierzchni ok. 35 m² , z którego wychodzimy na zadaszony, pięknie urządzony taras.
Sofy, fotele, stoły, kwiaty i otaczająca zieleń sprawiają, że w cieplejszych miesiącach taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
Na parterze znajdują się również:
- dwa pokoje - ok. 17 m² i 21 m²,
- wyposażona kuchnia - ok. 9,5 m²,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- garaż - ok. 22 m².
PODDASZE - ok. 76 m²
Na drugiej kondygnacji znajduje się kolejna wyjątkowa przestrzeń dzienna -
salon z pięknie zaaranżowanym i wyposażonym aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m² .
Z salonu wychodzimy na
drugi taras o powierzchni ok. 24 m² .
Do dyspozycji pozostają także dwa pokoje o powierzchni ok. 15 m² i 20 m² z zabudowanymi szafami oraz sypialnia (10 m2) połączona z
prywatną łazienką z wanną z hydromasażem . Na piętrze znajduje się również dodatkowa toaleta.
OGRÓD, KTÓRY POZWALA ODPOCZYWAĆ
Starannie zagospodarowana zieleń i kwiaty tworzą wokół domu wyjątkowo przyjemną, prywatną przestrzeń.
O wygodę dbają
automatyczne podlewanie oraz automatyczne koszenie trawnika .
To ogród, którym można się cieszyć - bez konieczności podporządkowywania mu każdej wolnej chwili.
NOWOCZESNY KOMFORT
Dom ogrzewany jest pompą ciepła i wyposażony w instalację fotowoltaiczną
9,9 kW . Umowa z Energa została zawarta w 2020 roku na korzystnych warunkach. Ciepła woda przygotowywana jest przy wykorzystaniu systemu grzewczego i magazynowana w zbiorniku o pojemności 200 l.
Dodatkowo nieruchomość posiada klimatyzację na poddaszu oraz system monitoringu.
Dwa salony. Dwa tarasy. Kilka sypialni. Piękny ogród. Dużo prywatności.
Układ domu daje wiele możliwości - również stworzenia komfortowych przestrzeni dla
dwóch pokoleń rodziny .
To dom, którego nie wystarczy opisać.
Warto go zobaczyć i poczuć jego atmosferę.
Zapraszam na prezentację.
Danuta Zienkiewicz
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/ Zobacz kontakt26763951985a4bd8912754aa74c504e4
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aeksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne
Materiał: TECHNOLOGIA KANADYJSKA

Kontakt do agenta:
Danuta Zienkiewicz
Zobacz kontaktdanuta@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt664460704
Zobacz kontakt664460704