Dom, Oborniki Śląskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Oborniki Śląskie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 198 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

119.85 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

570/10630/ODS

data dodania:

08-05-2026

data modyfikacji:

08-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Szanowni Państwo:
Mam Przyjemność przedstawić ofertę obejmującą nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej – 4 lokale w prestiżowej i najpiękniejszej części Obornik Śląskich, przy ulicy Żeromskiego 2A.
Lokalizacja – "Stare Oborniki"
Zamieszkaj w jednej z najpiękniejszych części Obornik Śląskich – w otoczeniu natury, lasu, z szybkim dojazdem do Wrocławia (25 min-auto, pociąg nawet 15 min)
W najbliższym sąsiedztwie:
- Przedszkole - 3 minuty
- Szkoła podstawowa / kościółâ€“ 5 min spacerem
- Basen miejski – 5 min
- Bezpośrednia bliskość lasu – trasy spacerowe i rowerowe
- Cicha i kameralna okolica – idealna dla rodzin
- Sklepy, przystanki i punkty usługowe w zasięgu ręki

Nieruchomość
Dwa nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej – łącznie 4 niezależne lokale:
- 2 lokale po 119,85 mÂ2
- 2 lokale po 174,29 mÂ2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku

Każdy lokal z:
- Prywatnym ogrodem z nasadzeniami drzew i krzewów
- Pięknym i dużym tarasem,
- Użytkowym, bardzo dobrze doświetlonym poddaszem (ogromne okna) – możliwość aranżacji np. gabinetu, pracowni, kina domowego, strefy fitness - o czym tylko zamarzysz :)

Wykończenie w podwyższonym standardzie:
- Panoramiczne przeszklenia HST (stolarka okienna aluminiowa) – maksymalne doświetlenie wnętrz
- Rekuperacja i klimatyzacja z urządzeniami końcowymi – komfort powietrza przez cały rok
- Ogrzewanie podłogowe + gaz miejski + opcja instalacji kominka (wymurowany komin)
- W pełni zagospodarowane ogrody z oświetleniem i iluminacją terenu
- Stylowe oświetlenie zewnętrzne – lampki przy tarasie, doświetlenie podjazdów
- Nowoczesna elewacja z wykorzystaniem najlepszych produktów,
- Garaże (w lokalach 174,29 mÂ2) z wejściem do domu

Układ pomieszczeń:
Przykład lokalu 119,85 mÂ2:
- Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap
- Piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz z miejscem na zabudowę
- Poddasze: duża przestrzeń użytkowa (doświetlona oknami dachowymi oraz pięknymi oknami szczytowymi), gabinet/pokój, pomieszczenie techniczne/ łazienka.

Lokal 174,29 mÂ2 dodatkowo:
- Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap
- Piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz z miejscem na zabudowę
- Poddasze: duża przestrzeń użytkowa (doświetlona oknami dachowymi oraz szczytowymi), gabinet/pokój, pomieszczenie techniczne/ łazienka.
- Garaż jednostanowiskowy

Materiały budowlane i wykończeniowe:
- Budynki budowane są z akustycznego bloczka silikatowego, gwarantującego najlepsze parametry cieplne i akustyczne. Brak wspólnych ścian z sąsiadem.
- Ocieplenie styropianem i wełną,
- Stolarka okienna aluminiowa,
- Dachówka ceramiczna - karpiówka.

Finansowanie:
- Zapewniamy doradztwo kredytowe – współpraca z ekspertami
- Harmonogram i pozostałe warunki uzgadniane indywidualnie

Cena i kontakt
Cena zależna od metrażu i standardu wykończenia
Lokale 120m2 - cena od 10 000 zł/m2
Lokale 174m2 - cena od 8 500 zł/m2
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%!
UNITED Nieruchomości Wrocław ul. Młynarska 14E
Marian Wojtasik tel. Zobacz kontakt531 785 534

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt531785534
Adres email: Zobacz kontaktmarian.wojtasik@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: