Dom, Nawojowa Góra, ul. Łęgowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Nawojowa Góra, ul. Łęgowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 600 000 zł

powierzchnia:

121.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-DS-316595

data dodania:

12-09-2026

data modyfikacji:

12-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM PARTEROWY W WYSOKIM STANDARDZIE | NAWOJOWA GÓRA | 121 M² | DZIAŁKA 9,81 ARA
Na sprzedaż wyjątkowy, bardzo energooszczędny dom jednorodzinny położony w Nawojowej Górze, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części gminy Krzeszowice. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2017 roku i od początku była projektowana z myślą o komforcie mieszkańców, funkcjonalności oraz ograniczeniu kosztów utrzymania.
Dom oferuje łącznie około
121 m² powierzchni , na którą składa się
84,99 m² powierzchni użytkowej parteru oraz dodatkowo około 36 m² zagospodarowanego poddasza . Całość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni
9,81 ara , zapewniającej prywatność oraz dużą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY DOM
Najważniejszą część nieruchomości stanowi parter o powierzchni użytkowej 84,99 m². Dodatkowo właściciele wykorzystali przestrzeń poddasza, tworząc około 36 m² dodatkowej powierzchni. Dzięki temu dom daje znacznie więcej możliwości aranżacyjnych niż typowy budynek parterowy.
Poddasze wyposażone jest w
drewniane okna dachowe marki VELUX , zapewniające dobre doświetlenie oraz komfort użytkowania.
Dom nie posiada podpiwniczenia. Na etapie budowy jego poziom został jednak
podniesiony o 1 metr , co korzystnie wpływa na położenie budynku względem terenu.
Budynek pokryty jest
blachodachówką , natomiast ściany zostały ocieplone aż
27-centymetrową warstwą styropianu , co stanowi istotny element wysokiej energooszczędności nieruchomości.
WYJĄTKOWA ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Jednym z największych atutów domu są
bardzo niskie koszty ogrzewania .
Dom wyposażony jest w
sufitowe panele grzewcze , a energia wykorzystywana do ich zasilania pozyskiwana jest z instalacji solarnej. Zastosowane rozwiązania pozwalają znacząco ograniczyć bieżące koszty eksploatacji.
Według informacji właścicieli
roczny koszt ogrzewania wyniósł zaledwie około 50 zł , co doskonale pokazuje, jak energooszczędna jest nieruchomość.
Dodatkowo w domu znajduje się
rekuperacja , która zapewnia stałą wymianę powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat ciepła. Jest to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby, dla których ważny jest komfort termiczny, jakość powietrza oraz ekonomiczne użytkowanie domu.
W budynku znajduje się również
bojler o pojemności 200 litrów , odpowiadający za przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Nieruchomość posiada dostęp do
wody z sieci oraz kanalizacji .
WYSOKI STANDARD I WYPOSAŻENIE WYKONANE NA ZAMÓWIENIE
Dom wyróżnia się również ponadprzeciętnym standardem wyposażenia. Całe umeblowanie zostało wykonane
na indywidualne zamówienie , z wykorzystaniem naturalnego drewna.
Dzięki temu wnętrza tworzą spójną, elegancką i ponadczasową całość. Zabudowy zostały dopasowane do pomieszczeń, co pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnia dużą ilość praktycznego miejsca do przechowywania.
To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego domu, w którym nie trzeba rozpoczynać kolejnego kosztownego remontu czy kompletowania wyposażenia od podstaw.
BEZPIECZEŃSTWO I OGRÓD
Zadbano również o bezpieczeństwo oraz funkcjonalność całej posesji.
W domu wykonana została
kompletna instalacja alarmowa . System jest przygotowany do uruchomienia — wystarczy podpisać umowę z wybraną firmą ochroniarską.
Dodatkowym zabezpieczeniem są
rolety antywłamaniowe .
Na terenie działki znajduje się również
automatyczny system nawadniania ogrodu , dzięki któremu utrzymanie zieleni jest znacznie wygodniejsze i mniej czasochłonne. Dodatkowo podczas zagospodarowania terenu zastosowano
siatkę przeciw kretom , chroniącą ogród przed uszkodzeniami.
Działka o powierzchni
9,81 ara
daje dużo przestrzeni na stworzenie prywatnej strefy wypoczynku, placu zabaw, miejsca na letnie spotkania czy dalszą aranżację ogrodu.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- dom oddany do użytkowania w
2017 roku ,
- około
121 m² całkowitej powierzchni użytkowej/wykorzystywanej ,
- 84,99 m² powierzchni użytkowej parteru ,
- 5 pokoi,
- 2 łazienki,
- dodatkowo około
36 m² zagospodarowanego poddasza ,
- działka o powierzchni
9,81 ara,
-
bardzo wysoka energooszczędność,
- ogrzewanie za pomocą
sufitowych paneli grzewczych ,
- energia do ogrzewania pozyskiwana z instalacji solarnej,
- deklarowany koszt ogrzewania około
50 zł rocznie ,
- zbiornik na deszczówkę,
- rekuperacja ,
- bojler 200 litrów,
- woda z sieci i kanalizacja,
- ocieplenie budynku
27 cm styropianu ,
- dach pokryty blachodachówką,
- drewniane okna dachowe VELUX,
- kompletna instalacja alarmowa,
- rolety antywłamaniowe,
- automatyczne nawodnienie ogrodu,
- siatka przeciw kretom,
- wysokiej jakości zabudowy i wyposażenie wykonane na zamówienie,
- elementy wyposażenia wykonane z drewna,
- podniesiony poziom budynku o około 1 metr,
- spokojna okolica i jednocześnie bardzo dobry dostęp do komunikacji.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA - NAWOJOWA GÓRA
Nawojowa Góra to miejscowość położona w gminie Krzeszowice, która łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dostępem do Krakowa. Okolica jest atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest
bliskość kolei . Najbliższa stacja znajduje się w odległości około
1 km , co stanowi bardzo wygodną alternatywę dla codziennego dojazdu samochodem do Krakowa. W okolicy znajduje się również stacja w Krzeszowicach.
W miejscowości funkcjonuje również
Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Nawojowej Górze , co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, przystanki komunikacji autobusowej oraz podstawowe punkty usługowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również infrastruktura Krzeszowic, gdzie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, medyczne oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień.
Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nawojowa Góra i okolice oferują spokojne otoczenie, które sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i życiu z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.
To propozycja dla osób, które szukają
komfortowego domu o wysokim standardzie, dużej działki oraz przede wszystkim bardzo niskich kosztów eksploatacji , a jednocześnie chcą zachować możliwość wygodnego dojazdu do Krakowa.
Dom łączy w sobie przestrzeń, prywatność, wysoką jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania energooszczędne, które realnie przekładają się na koszty jego utrzymania.

Cena domu z wyposażeniem: 1 600 000 zł

(do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam na prezentacje
Mikołaj Palka
+ Zobacz kontakt48 577 782 778
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfalt Ogrzewanie: elektryczne Kanalizacja: tak Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: kolej, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd Okna: PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 918 Wymiary działki [m]: 26x44 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 121 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2017 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: deska drewniana Ściany pokoi: zwykłe Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa, stół, stolik RTV, stolik nocny, sofa, regał, meble - nowego typu, meble, łóżko 2 os., lampa stojąca, krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, fotel, dywan, biurko Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: deska drewniana Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, okap zintegrowany z płyta grzewczą, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, naczynia, kuchenka Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki PCV Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro Ściany łazienki: zwykłe Wystawa okien - łazienka : Zach Podłoga przedpokoi: deska drewniana Ściany przedpokoi: zwykłe Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, szafa Wystawa okien - przedpokój : Pd
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-316595
::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka + Zobacz kontakt48 577-782-778 Zobacz kontaktmikolaj@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Mikołaj Palka
Zobacz kontaktmikolaj@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-782-778