Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

299 000 zł

powierzchnia:

56.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4863

data dodania:

18-02-2026

data modyfikacji:

18-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nieruchomość położona w miejscowości Biestrzykowice przy ul. Lipowej - w spokojnej, zielonej części miejscowości. Miejsce dla osób poszukujących przestrzeni.
ZAMIESZKAJ PRZY LIPOWEJ - 82 ary przestrzeni w spokojnej okolicy, pod Twój przyszły dom.

Zabudowa
Działka zabudowana jest budynkami murowanymi, krytymi dachówką:

budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy
56 m² ,
stodoła o powierzchni zabudowy
84 m² ,
budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy
19 m² .

Wszystkie budynki wymagają
kapitalnego remontu
lub rozbiórki. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć klimatyczne siedlisko, dom w stylu rustykalnym lub wykorzystać zabudowania jako zaplecze gospodarcze przy budowie nowego domu.
Media i infrastruktura
Nieruchomość posiada dostęp do mediów:

prąd,
woda,
kanalizacja.

Na działce ulokowane są słupy z linią energetyczną, co należy uwzględnić przy planowaniu zagospodarowania terenu.
Dodatkowe atuty
Na terenie działki znajduje się zbiornik na wody opadowe przypominający niewielki staw, który nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i może stać się ozdobą ogrodu. Część działki została obsadzona drzewami owocowymi oraz ozdobnymi, co tworzy naturalny, sielski klimat.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolami:

3.MN
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
3.1 ZP
- tereny zieleni urządzonej.

Takie przeznaczenie umożliwia budowę nowego domu jednorodzinnego oraz zagospodarowanie części działki jako przestrzeni zielonej.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w urokliwym, spokojnym zakątku, w otoczeniu natury i luźnej zabudowy. To miejsce zapewnia prywatność, ciszę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodny dojazd do pobliskich miejscowości:

Ok. 3,6 km
do wsi
Świerczów , gdzie znajduje się część podstawowych usług, szkół i punktów handlowych.
Ok. 10-11 km
do miasta
Namysłów
- powiatowego ośrodka miejskiego z szerokim zapleczem handlowo-usługowym, szkołami, urzędami, przychodniami, marketami, bankami i innymi usługami codziennymi.
Ok. 45 km
do
Opole
- stolicy województwa, z pełnym zapleczem edukacyjnym, kulturalnym i rozrywkowym.

Działka ma bezpośredni zjazd z
drogi asfaltowej , co gwarantuje komfortowy dojazd.
To oferta z dużym potencjałem - dla osób szukających miejsca na wymarzony dom lub odskoczni od dużego miasta. Cisza, spokój i bliskość natury sprawiają, że jest to wyjątkowa przestrzeń do stworzenia czegoś naprawdę niepowtarzalnego. Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4936
OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.osyp@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060