Dom, Namysłów, ul. Malinowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Malinowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

765 000 zł

powierzchnia:

128.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4734-26

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Bez prowizji | Bez podatku PCC | Komfort, który poczujesz od pierwszego kroku.
Zamieszkaj w miejscu, które łączy prestiż, wygodę i nowoczesność. Prezentujemy Państwu nowoczesny wolnostojący dom w stanie deweloperskim z ogrodem, zlokalizowany w jednej z atrakcyjniejszych „dzielnic” Namysłowa - przy ul. Malinowej.
W inwestycji są tylko dwa domy - w tym jeden już zarezerwowany!
ODDANIE DO UŻYTKU ZAPLANOWANO NA III KWARTAŁ TEGO ROKU!

🏡 Nowoczesna architektura i przemyślany projekt

Powierzchnia użytkowa: około 128,35m2 m²
Powierzchnia działki: około 4 arów
Garaż w bryle budynku: 18,90 m²

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła, eleganckie wykończenie z zewnątrz oraz funkcjonalny rozkład wnętrza to połączenie, które zadowoli nawet najbardziej wymagających.
🏠
Strefa dzienna - przestrzeń, która zachwyca
v
Przestronny salon z jadalnią (20,95 m²) i aneksem kuchennym (9,27 m²) - serce domu, idealne do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
v
Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, dając poczucie przestrzeni i światła.
v
Wiatrołap (5,81 m²) z bezpośrednim przejściem do garażu i dalej do praktycznej kotłowni z wyjściem na ogród.
v
Komfortowa toaleta dla gości.
🛏️ Strefa prywatna - relaks i cisza
Na piętrze znajdziesz:
v
Dużą sypialnię (17,25 m²) z prywatną garderobą (4,10 m²) - Twoją codzienną strefę komfortu.
v
Dwa dodatkowe pokoje (9,38 m² i 10,77m²) - idealne dla dzieci, gości lub jako domowe biuro.
v
Stylową łazienkę (6,48 m²), która może stać się Twoją osobistą strefą SPA.
🔧 Wysoki standard deweloperski
v
Energooszczędne trzyszybowe okna i rolety zewnętrzne
v
Ocieplenie: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm + styropian 20 cm, poddasze - wełna 25 cm , ściany działowe Suporex

v
Dach pokryty dachówką ceramiczną
v
Ogrzewanie podłogowe (parter + piętro) + piec gazowy dwufunkcyjny
v
Instalacje: elektryczna (w tym siła), wodna, kanalizacyjna
v
Ogrodzona posesja
v
Zdalnie sterowana brama garażowa
v
Możliwość zamontowania kominka
v
Parapety zewnętrzne - granitowe
v
Parapety wewnętrzne - konglomerat
đŸ- Lokalizacja - spokój i wygoda w jednym miejscu
Ul. Malinowa to kameralne osiedle domów jednorodzinnych - idealne dla tych, którzy cenią sobie ciszę, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z udogodnień miasta.
Szkoły, sklepy, centrum - wszystko w zasięgu kilku minut.
- Dlaczego warto?
v
Zero prowizji - Kupujący nie płacą prowizji
v
Bez podatku PCC - oszczędzasz 2% wartości
v
Nowoczesna, energooszczędna technologia
v
Jedna z najlepszych lokalizacji w Namysłowie
v
Dom, który zachwyca nie tylko funkcjonalnością, ale i estetyką

đŸ-ž Zadzwoń i umów się na spotkanie. Zobacz, jak może wyglądać Twoje życie na nowym poziomie.
🏡 Twój przyszły dom już na Ciebie czeka - przy ul. Malinowej w Namysłowie.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4798
OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.osyp@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060