Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

750 000 zł

powierzchnia:

115.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4442-6

data dodania:

18-04-2024

data modyfikacji:

18-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom wolnostojący z garażem o pow. ok. 115m2 na działce 4 ar. Obiekt gotowy za zamieszkania! WYSOKI STANDARD!
Nieruchomość składa się
z:

wiatrołapu (4,98m2)
przedpokoju (12,09m2)
kuchni (10,42m2)
salonu (20,94m2)
3 sypialni (11,22m2, 12,38m2, 13,96m2)
łazienki 6,56m2 i toalety/pralni (3,79)

Rozkład nieruchomości:
Wejście do budynku rozpoczynamy od
wiatrołapu,
w którym wygospodarowano miejsce na
szafę wnękową, która staje się niezbędnym elementem nieruchomości i nie tylko. Wiatrołap
pełni bardzo ważną funkcję
w budynku, ponieważ chroni wnętrze przed zimnem oraz umożliwia pozostawienie
w nim obuwia oraz odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości, bez przechodzenia do strefy mieszkalnej, zarówno przez gości jak i samych domowników.
Z wiatrołapu przejście do
przedpokoju,
z którego bezpośrednio wchodzimy do wszystkich pomieszczeń na parterze budynku.

kuchnia
wyposażona w stylowe meble oraz sprzęt AGD - płyta indukcyjna, piekarki, mikrofalówka, zmywarka, lodówka. Podłoga pokryta kaflami jak również strefa mebli, wszystko w podobnych odcieniach.
przestronny salon
z eleganckim wypoczynkiem i solidnymi meblami dający poczucie komfortu. Z salonu poprzez dwuskrzydłowe drzwi wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu .
Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu w ogrodzie.
3 różnorodne sypialnie
wykończone w podobnych standardach - na ścianach jasne gładzie, podłoga pokryta panelami. Jedna z sypialni posiada praktyczną
garderobę,
którą można wyposażyć w regały i szafy.
łazienka
wykończona w jasnych kaflach wyposażona w dużą, szklaną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, lustro, kompakt wc. Całość uzupełniona złotymi i srebrnymi dodatkami.
W łazience umieszczono wysokiej jakości 2-funkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania
pralnia
z przygotowanym miejscem na pralkę, suszarkę oraz przechowywania sprzętów gospodarstwa domowego. Pomieszczenie można przekształcić na dodatkowe wc, dzięki przygotowanym przyłączom wod-kan.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media - wodę, prąd, kanalizacje.
Garaż:
Garaż jednostanowiskowy o konstrukcji stalowej, zewnętrznie otynkowany, nieocieplony, o powierzchni użytkowej ok. 15m2. Brama wjazdowa uchylna, ściana tylna wyposażona w drzwi prowadzące wprost na działkę. Podjazd wykostkowany.
Działka:
Nieruchomość położona na działce 400m2 w całości ogrodzona. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu.
Okolica i lokalizacja:
Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa (od. 3 min samochodem) bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla!
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4486
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik Zespołu Sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: POROTHERM

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060