Dom, Nadolice Wielkie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Nadolice Wielkie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

550 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

450.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

514/10630/ODS

data dodania:

13-06-2025

data modyfikacji:

01-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowy budynek z duszą, zlokalizowany w malowniczej gminie Czernica, wpisany zarówno do wojewódzkiej, jak i gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość o powierzchni około 450 mÂ2 usytuowana jest na działce o powierzchni 680 mÂ2. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 900 mÂ2.

Najważniejsze informacje:

- Rok budowy: 1867

- Powierzchnia budynku: ~450 mÂ2

- Powierzchnia działki: 680 mÂ2 (+ możliwość dokupienia 900 mÂ2)

- Status prawny: wpisany do ewidencji zabytków (gminnej i wojewódzkiej)

- Plan miejscowy: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Układ kondygnacji: - Piwnica: wysokość 2,2–2,5 m

- Parter: wysokość 2,95 m

- Poddasze użytkowe: wysokość 2,70 m


Dla nieruchomości został opracowany projekt koncepcyjny przez renomowaną pracownię architektoniczną, zakładający adaptację każdej z trzech kondygnacji, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – np. na cele mieszkaniowe, biurowe, usługowe lub inwestycyjne.
Stan techniczny i media: - Wymienione okna na PCV

- Instalacja elektryczna (taryfa dzienna i nocna)

- Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja

- Studnia (czynna )

- Możliwość podłączenia gazu


Lokalizacja i komunikacja: - Zaledwie 4 km od granic Wrocławia (dostęp do komunikacji miejskiej)

- 200 m od stacji kolejowej Wrocław–Jelcz oraz przystanku autobusowego

- 11 km do Jelcza-Laskowic

- 22 km do Oławy

- Dojazd do posesji drogą gminną nr 76


Dodatkowa opcja zakupu:
Możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 900 mÂ2, z bezpośrednim wyjazdem na ul. Jeszkowicką. Działka uzbrojona (4 przykanaliki), skanalizowana, objęta MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową.
Cena łączna: 850 000 zł
To niezwykła okazja dla inwestorów, pasjonatów zabytków lub osób szukających nieruchomości z potencjałem w świetnie skomunikowanej lokalizacji pod Wrocławiem.

Interesuje Cię zakup tej nieruchomości ? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 550 000zł
nr oferty : 514/10630/ODS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Je parle français, s’il vous plaît appelez si vous avez des questions.

| Phone: + Zobacz kontakt48 531 785 534
Marian Wojtasik
E-mail: marian.wojtasik@unitednieruchomości.pl
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt531785534
Adres email: Zobacz kontaktmarian.wojtasik@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: