Dom, Murowana Goślina, ul. Dolina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Murowana Goślina, ul. Dolina

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

559 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

99.36 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

562189

data dodania:

24-03-2023

data modyfikacji:

19-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NOWA Inwestycja !! Murowana GoślinaDomy Zielone WzgórzaDomy w zabudowie szeregowej !!- prawie 100 m2- miejsce postojowe - ogródek- taras- 3 poziomy- strych- wysoki standard deweloperski- nowoczesna bryła budynku- kameralny charakter inwestycji- bezczynszowePrzedstawiamy Państwu nową inwestycję - Domy Zielone Wzgórza! Komfortowe domy są stworzone dla osób, które szukają miejsca na własny kąt w idealnej lokalizacji Murowanej Gośliny. Inwestycja ma charakter enklawy z pełną infrastrukturą towarzyszącą. Oferta skierowana jest do klientów ceniących sobie komfort, spokój, nowoczesność i wygodę.LOKALIZACJADomy zlokalizowane są w Murowanej Goślinie przy ulicy Dolina ( Zielone Wzgórza ). Idealna lokalizacja, pełen dostęp do infrastruktury miejskiej ( szkoły, przedszkola, sklepy, urzędy) WSZYSTKO POD RĘKĄ !. Cenisz sobie spokój, ale jednocześnie chcesz mieć centrum na wyciągnięcie ręki ? W tej lokalizacji to nie problem!Domy w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni: 155 m2 lub 104 m2.Powierzchnia użytkowa: 99,36 m2Rozkład pomieszczeń:Parter:- salon 24,32 m2- kuchnia 5,13 m2- toaleta 1,48 m2- przedsionek 2,71 m2Piętro:- sypialnia 7,54 m2- łazienka 5,75 m2- sypialnia 11,56 m2- komunikacja 10.40 m2Poddasze:- sypialnia 6,83 m2- łazienka 5,11 m2- sypialnia 10,22 m2- komunikacja 8,31 m2Domy zaprojektowane są tak, by każdy ich mieszkaniec czuł się jak najlepiej dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów (trzyszybowe okna, dachówka ceramiczna, cegła ceramiczna, itp.). Zadbano o wiele detali, które sprawią, że rozpoczęcie nowego życia w Komfortowych domach będzie o wiele prostsze.PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI !!1. Ściany fundamentowe• Murowane z bloczków betonowych (standard do 5 warstw)• Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit• Izolowane termicznie styropianem hydro grubości 10 cm2. Ściany zewnętrzne nośne• Murowane z pustaków ceramicznych Porotherm grubości 18-25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,• Ocieplone styropianem grubości 20-25 cm• Tynk akrylowy z zewnątrz barwiony w masie• Imitacja desek elewacyjnych odciskana w tynku• cokoły pokryte tynkiem mozaikowym• Tynk gipsowy maszynowy wewnątrz• Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor antracyt• system elewacyjny firmy BOLIX lub BAUMIT3. Ściany wewnętrzne międzylokalowe• Murowane z pustaków ceramicznych grubości 18-25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,• dylatacja styropian 2 cm• Tynki gipsowe maszynowe4. Ściany wewnętrzne działowe• Murowane z silikatów grubości 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,• Tynki gipsowe maszynowe5. Stolarka okienna• Okna 3-szybowe profile Aluplast , kolor na zewnątrz antracyt wewnątrz białe.• Naokienne rolety z napędem• W cenie jednokrotna regulacja stolarki okiennej (do uzgodnienia czy po montażu lub po przejęciu domuprzez Klienta)• parapety wewnętrzne z konglomeratu 2cm kolor Boticcino6. Stolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna• Drzwi wejściowe zewnętrzne WIKĘD, SETTO lub MKDOOR kolor antracyt7. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak8. Schody• Schody wewnętrzne żelbetowe niewykończone bez balustrad9. Dach• Konstrukcja drewniana więźba• Membrana• Brak stopni oraz ław kominiarskich, brak płotków przeciwśniegowych• Rynny oraz rury spustowe wykonane z PCV• dachówka ceramiczna np.: ROBEN czarna10. Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe• Ściany fundamentowe - izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit• Ściany zewnętrzne - izolacje termiczne wykonane styropianem grubości od 20- 25cm• Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) - izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości10 cm, izolacja przeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej• Posadzka na kondygnacjach - izolacja akustyczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 5 cm11. Posadzki / strop• Na parterze - posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna zestyropianu dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm• Na piętrach - izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 5 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości 5 cm• Posadzki niewykończone płytkami, panelami, drewnem, wylewkami wyrównawczymi itp.• strop typ TERVIVA gęstożebrowy12. Zagospodarowanie terenu oraz sieci• ogrodzenie panel• wykonanie miejsca na śmieci• wykonanie tarasów z kostki• wykonanie podjazdów i chodnika z kostki• mechaniczna niwelacja terenu i ogródków13. Instalacje elektryczne i teletechniczne:• do 80 punktów na segment mieszkalny• osprzęt marki Simon kolor biały• Brak instalacji odgromowej (nie ma wymogów dla tej kat.budynków )• Przewody - Elektrokabel, Bitner• puszki i rozdzielnica - Eti, Pawbol• bezpieczniki - Kanlux, Schneider• 3-faza pod indukcje w kuchni• wykonanie pomiarów instalacji• oświetlenie na zewnątrz budynku (wejście , taras)14 Instalacja wod-kan, c.o.• kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny marki JUNKERS&BOSCH , BERETTA• grzejniki płytowe stalowe ( w łazienkach drabinka)• termostaty na grzejniki• instalacja c.o wykonana w systemie zaciskowym• instalacja wod-kan rozprowadzona zg.z projektem• instalacja gazowa rozprowadzona zg.z projektem• ogrzewanie podłogowe na parterze budynku15. Sufity i piętra• płyta gips-karton• folia paroszczelna• konstrukcja na stelażu• izolacja z wełny mineralnej gr. 25cmDODATKOWE NA ŻYCZENIE KLIENTA ZA DOPŁATĄâ€˘ panele fotowoltaiczne• rekuperacja• klimatyzacja• ogrzewanie na podczerwień ( maty grzewcze)• wykończenie lokalu „ pod klucz”Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji