Dom, Modlniczka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Modlniczka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 590 000 zł

powierzchnia:

367.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-318320-1

data dodania:

30-10-2026

data modyfikacji:

30-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Luksusowa rezydencja na sprzedaż - Modlniczka/Kraków

367 m² | działka 900 m² | 7 pokoi | 3 590 000 zł

Wyjątkowy dom dla wymagających
Na sprzedaż przestronna, wolnostojąca rezydencja w Modlniczce w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią indywidualną architekturę, ponadczasową elegancję oraz wysoką jakość materiałów wykończeniowych.
Dom o powierzchni 367 m², położony na działce o powierzchni 900 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i luksusie. W pełni zaaranżowane wnętrza zachwycają starannością wykonania, a podłogi z naturalnego marmuru i drewna podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.
Rezydencja oferuje 7 pokoi, dwa duże balkony oraz funkcjonalną przestrzeń, którą docenią zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące komfortowego domu o indywidualnym charakterze.
Nieruchomość jest zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie i nigdy nie była wynajmowana. Dom sprzedawany jest z meblami oraz wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania.
Ogród, taras i przestrzeń do wypoczynku
Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się ogród z tarasem oraz miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowym atutem są
tereny zielone zlokalizowane naprzeciwko domu , które otwierają perspektywę na otoczenie i stanowią przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.
To miejsce, w którym można połączyć wygodę życia w przestronnym domu z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu.
Atrakcyjna lokalizacja - blisko Krakowa
Modlniczka to lokalizacja łącząca bliskość miasta z komfortem życia poza jego ścisłym centrum. Położenie przy ul. Krakowskiej zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Krakowa i okolicznych miejscowości, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób aktywnych zawodowo, rodzin oraz wszystkich, którzy cenią sprawną komunikację.
Istotnym atutem jest
dostęp do układu dróg obwodowych Krakowa, w tym Północnej Obwodnicy Krakowa , która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy północnymi i zachodnimi częściami aglomeracji oraz dojazd do innych ważnych tras. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych pozwala wygodnie planować codzienne podróże zarówno do Krakowa, jak i poza miasto.
Handel, usługi i codzienna wygoda
W okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki której wiele codziennych spraw można załatwić w niedalekiej odległości od domu.
W Modlniczce i pobliskiej części aglomeracji krakowskiej znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz większe obiekty handlowe. Wśród nich warto wymienić
Factory Kraków i Futura Park , oferujące szeroki wybór sklepów, a także pobliskie markety i salony wyposażenia wnętrz.
W niedalekim otoczeniu dostępne są również placówki edukacyjne i inne usługi przydatne w codziennym życiu. Takie zaplecze sprawia, że lokalizacja łączy kameralny charakter domu wolnostojącego z wygodą korzystania z miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze informacje

Cena:
3 500 000 zł
Powierzchnia domu:
367 m²
Powierzchnia działki:
900 m²
Liczba pokoi:
7
Rodzaj nieruchomości:
dom wolnostojący, projekt indywidualny
Wykończenie:
naturalny marmur i drewno
Stan:
bardzo dobry, dom zadbany, nigdy niewynajmowany
Wyposażenie:
sprzedaż z wyposażeniem, do uzgodnienia
Dodatkowe atuty:
dwa duże balkony, ogród, taras, miejsca postojowe oraz tereny zielone naprzeciwko domu
Lokalizacja:
Modlniczka, ul. Krakowska, w pobliżu Krakowa i Północnej Obwodnicy Krakowa

Rezydencja, która łączy przestrzeń, jakość i lokalizację
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w którym indywidualny projekt, szlachetne materiały i przestronne wnętrza tworzą spójną, elegancką całość. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu Krakowa, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz tereny zielone naprzeciwko posesji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentację nieruchomości.

Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 Prąd: w budynku Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 Odl. do sklepu [m]: 500 Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: prąd, gaz Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Balkon: jest Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 367 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Ogrodzenie działki: kamień i drewno Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 7 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras Podłoga kuchni: marmur Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Liczba przedpokoi: 3 Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-318320
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943