Dom, Mników

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Mników

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 099 000 zł

powierzchnia:

140.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-317637

data dodania:

22-09-2026

data modyfikacji:

22-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM Z WIDOKIEM, KTÓREGO NIE ZASŁONI ŻADEN SĄSIAD

Mników | 515 m² działki | 5 pokoi | 1 099 000 zł
*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Są nieruchomości, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja. Ten dom łączy jedno i drugie — oferuje dużą, prywatną działkę, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz położenie na wzgórzu, z
otwartym widokiem na góry .
Dom powstaje w kameralnej zabudowie bliźniaczej. Jego architektura została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać światło i otaczający krajobraz. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i sprawiają, że widok staje się naturalną częścią domu.
PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA DOPASOWAĆ DO SIEBIE
Dom oferuje około
135-160 m² powierzchni , a dodatkowo około
45 m² poddasza , które daje przyszłym właścicielom jeszcze więcej możliwości.
Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna — salon z jadalnią, otwarta kuchnia ze spiżarnią oraz wyjście do ogrodu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka i zaplecze gospodarcze.
Pierwsze piętro to przede wszystkim prywatna strefa domowników:
trzy sypialnie oraz duża łazienka , w której przewidziano miejsce zarówno na wannę, pralkę i suszarkę, jak i saunę lub prysznic.
Największą niespodzianką jest poddasze. Około
45 m² dodatkowej przestrzeni
można wykorzystać zgodnie z własnym pomysłem — jako przechowalnię, pracownię, pokój hobby czy antresolę.
OGRÓD, KTÓRY DAJE PRAWDZIWĄ PRYWATNOŚĆ

515 m² działki
to powierzchnia, która pozwala potraktować ogród jako pełnoprawną część domu.
Można tu stworzyć miejsce na rodzinne spotkania, taras, strefę wypoczynku czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. W przypadku domu w zabudowie bliźniaczej taka powierzchnia działki jest szczególnie istotnym atutem.
A wszystko to w otoczeniu zieleni i z widokiem na góry.
KOMFORT ZAPLANOWANY JUŻ NA ETAPIE BUDOWY
W domu zastosowano rozwiązania, które mają przełożyć się na wygodę codziennego użytkowania:

ogrzewanie podłogowe w całym domu,

ogrzewanie gazowe,

rekuperacja,

3-szybowe okna PCV,

elektryczne rolety zewnętrzne,

przygotowanie instalacji pod klimatyzację,

instalacja alarmowa,

ceramiczne ściany z ociepleniem styropianem 20 cm,

płaska dachówka,

dach zorientowany na osi północ-południe, z możliwością wykorzystania pod instalację fotowoltaiczną.

Do dyspozycji właścicieli będą również
dwa miejsca postojowe
przy budynku.
MNIKÓW - BLISKO NATURY, Z WIDOKIEM
Położenie domu na wzgórzu pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, których trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, ale jednocześnie zależy im na nowoczesnym domu i dobrze zaplanowanej przestrzeni.
NAJWAŻNIEJSZE W PIGUŁCE

Cena: 1 099 000 zł
Działka: 515 m²
Dom: ok. 135-160 m²
Poddasze: ok. 45 m²
5 pokoi
2 miejsca postojowe
Bliźniak
Panoramiczny widok na góry

Dla zainteresowanych dostępna jest również opcja
wykończenia domu pod klucz .
Rozważana jest
zamiana na mieszkanie w Krakowie z dopłatą .
Jeżeli szukasz domu, w którym równie ważne jak wnętrze są
przestrzeń, ogród i widok za oknem , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: w budynku Gaz: jest Woda: studnia Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 400 Odl. do przedszkola [m]: 400 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: prąd, gaz Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: metalowe Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-317637
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-716 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943