Dom, Mielenko

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Mielenko

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 850 000 zł

pokoi:

12

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

452.08 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

5001308

data dodania:

12-07-2023

data modyfikacji:

16-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Unikatowy pensjonat nad morzem dla wymagającego klienta ! Prezentujemy atrakcyjny budynek mieszkalny, położony w Mielenku, funkcjonujący po nazwą ,,Villa Alexandra" z doskonałymi opiniami i bazą klientów. Nieruchomość, położona jest na osiedlu ośrodków i pensjonatów, w spokojnej części Mielenka ok. 900 m od plaży. Lokalizacja znana i lubiana przez turystów. Budynek o powierzchni użytkowej 452,08 m2, po odbiorze w 2019 r., położony na 2304 m2 działce. Na parterze (230,96 m2) mieści się przestronny hall z recepcją, 2 sale restauracyjne, w tym jedna z aneksem kuchennym, kuchnia, wc, 4 pokoje z własnymi łazienkami oraz 4 pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu (188,61 m2) mieści się 7 pokoi z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią oraz klimatyzowany apartament właścicielski z dodatkowym pomieszczeniem i aneksem kuchennym. Strych (32,51 m2) obecnie nie zagospodarowany, ale pierwotnie miał się tu mieścić 2-pokojowy apartament z aneksem kuchennym. Jest możliwość jego zaaranżowania, ponieważ są tu podciągnięte wszystkie instalacje. Baza noclegowa dla ok. 30 osób z podwójnym kompletem akcesoriów (ręczniki, pościele, zastawa stołowa). W cenie pełne wyposażenie obiektu ! W tym części pensjonatowej (meble, pościele, ręczniki), jak i gastronomicznej (kuchnia elektryczna, lady chłodnicze, zmywarka, zamrażarki, lodówki, bemary, zastawy stołowe). Budynek o bardzo przestronnych wnętrzach, który z powodzeniem może pełnić inną funkcję, niż dotychczas. Może tu funkcjonować prywatna klinika, czy też domu opieki. Wysokość pomieszczeń na parterze 266 cm, na poddaszu 269 cm. Działka stwarza liczne możliwości ! Można ją dalej zagospodarować w postaci domków letniskowych, czy wybudować dodatkową infrastrukturę w postaci basenu, czy placu zabaw dla dzieci. Nieruchomość wyposażona w instalację alarmową oraz monitoringową (kamery na zewnątrz i w częściach wspólnych budynku). Dodatkowo zastosowano wzmacniacze sygnału, aby w całym obiekcie był dostęp do WIFI. Wszystkie media gminne ! Niedawno wykonano przyłącze światłowodowe. Budynek wybudowany z suporeksu, ocieplony 12 cm styropianem, dachówka betonowa. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła niemieckiej firmy Giersch z zasobnikiem wody 500 l. Podatek od nieruchomości 1858 zł rocznie. Idealna nieruchomość na lokatę kapitału przy obecnej inflacji. Jeśli szukasz dobrej inwestycji, z której możesz czerpać środki finansowe to zapraszamy na prezentację ! Umowa na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura: www.royal-nieruchomosci.com

Kontakt do agenta:
Imię: Marta
Nazwisko: Połchowska-Lis
Numer telefonu: Kom: Zobacz kontakt500 006 868
Adres email: Zobacz kontaktmarta@royal-nieruchomosci.com
Numer licencji pośrednika: 22226