Dom, Marki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Marki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 200 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

268.20 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

412/3992/ODS

data dodania:

17-12-2025

data modyfikacji:

17-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM + BIZNES DO PRZEJĘCIA INWESTYCJA W MARKACH

 Dom z ogrodem + w pełni wyposażony budynek usługowy
 Możliwość przejęcia prosperującego zakładu garmażeryjnego z bazą klientów
 Idealna inwestycja dla przedsiębiorczych rodzin lub osób szukających dochodowego biznesu

LOKALIZACJA
Marki, ul. Wenecka – doskonałe połączenie z Warszawą (trasa S8, 1 strefa biletowa).
W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Aldi, Biedronka, Prima Park), MCER z basenem i kortami, tereny zielone (Puszcza Słupecka, Zalew Zegrzyński).

CO ZYSKUJESZ?
Komfortowy dom jednorodzinny (268,2 mÂ2, dom w zabudowie bliźniaczej) z dużym ogrodem

Oddzielny budynek usługowy (ok. 300 mÂ2) – idealny pod produkcję, magazyn, biuro lub własny biznes

Dwie niezależne działki (łącznie 1327 mÂ2) z osobnymi bramami wjazdowymi

Możliwość prowadzenia firmy na miejscu, bez kosztów najmu i dojazdów

Opcja przejęcia sprawdzonego biznesu garmażeryjnego z 19-letnią renomą, pełnym wyposażeniem, recepturami i stałymi odbiorcami (10–12 ton produkcji miesięcznie, 55 pozycji w asortymencie)

DOM FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY
Powierzchnia użytkowa: 178,49 mÂ2 (3 poziomy + poddasze do adaptacji)

Remont 2015: nowy dach, elewacja, kostka brukowa, wykończenie parteru i piętra

Garaż w bryle budynku

Zadbany ogród zapewniający prywatność

Rozkład:

Parter: kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, kotłownia, WC, hall, wiatrołap, garaż

I piętro: 2 sypialnie, garderoba, łazienka z WC

II piętro: 2 pokoje (możliwość garderób), łazienka z WC

Poddasze: do adaptacji (np. pracownia, siłownia, pokój gościnny)

BUDYNEK USŁUGOWY PRZYGOTOWANY POD BIZNES
Działka: 606 mÂ2, budynek: ok. 300 mÂ2, 2 kondygnacje

Parter - w pełni wyposażony zakład garmażeryjny

Piętro - biura

Możliwość przekształcenia na zakład cukierniczy, mięsny lub inną działalność usługową

PARAMETRY
Media: prąd (siła), woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe

Minimum 8 miejsc parkingowych

Bramy wjazdowe z automatyką

ZADZWOŃ TAKIE OKAZJE ZNIKAJĄ SZYBKO!
To miejsce daje Ci wolność, wygodę i przestrzeń do życia oraz rozwoju własnego biznesu. Nie czekaj, zanim zdecyduje ktoś inny.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt692444442
Adres email: Zobacz kontaktlidia.kosnik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13104