Dom, Ludwin-Kolonia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubelskie, Ludwin-Kolonia

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 250 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

140.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

16/17309/ODS

data dodania:

03-04-2026

data modyfikacji:

03-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego z 2020 roku, położonego w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Jest to parterowy dom wolnostojący zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, energooszczędności i bezpieczeństwie. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem 15 cm i przykryty wysokiej jakości blachodachówką.

Lokalizacja: Ludwin Kolonia, gmina Ludwin (powiat łęczyński)
Powierzchnia użytkowa: 112,70 mÂ2
Powierzchnia całkowita: 140 mÂ2
Działka: 1000 mÂ2 (wymiary 32m x 26m)

Ważna informacja dla Nabywcy: Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – cała zabudowa kuchenna, kompletny sprzęt AGD oraz wszystkie meble w całym domu pozostają w cenie nieruchomości.

STANDARD WYKOŃCZENIA I EKSPOZYCJA WNĘTRZ

Dom oferuje 112,70 mÂ2 funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni mieszkalnej, zaprojektowanej zgodnie z naturalnym rytmem dnia:
Salon i Taras (Zachód): Przestronny pokój dzienny (26,57 mÂ2) z nowoczesnym kominkiem firmy Defro posiada duże przeszklenia skierowane na zachód. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na taras, z którego można podziwiać malownicze zachody słońca nad linią pól. Kuchnia (Wschód): Serce domu stanowi widna kuchnia (16,08 mÂ2) wyposażona w stylową wyspę kuchenną, pełną zabudowę oraz kompletny sprzęt AGD. Okno wychodzące na wschód zapewnia idealne doświetlenie podczas porannych posiłków. Przy kuchni znajduje się funkcjonalna spiżarnia (3,11 mÂ2). Strefa sypialniana: Trzy ustawne sypialnie – jedna z garderobą (14,43 mÂ2, 12,38 mÂ2 oraz 11,05 mÂ2) zapewniające prywatność i ciszę domownikom. Łazienki: Duża łazienka (6,75 mÂ2) wykończona płytkami ceramicznymi wyposażona w wolnostojącą wannę oraz prysznic. W części dziennej znajduje się również oddzielne WC (1,41 mÂ2). Poddasze: Możliwość adaptacji, co daje szansę na znaczące zwiększenie powierzchni użytkowej w przyszłości.
NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Piec gazowy marki Wolf z zasobnikiem Kospel (204 l): Serce systemu grzewczego, które dzięki zaawansowanej technologii kondensacyjnej zapewnia wysoką efektywność energetyczną oraz stały dostęp do ciepłej wody dla całej rodziny. Rekuperacja Wanas: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła dba o ciągłą wymianę powietrza na świeże i przefiltrowane, znacząco obniżając koszty ogrzewania. Odkurzacz centralny Cana-Vac: Higieniczne rozwiązanie eliminujące wyrzut kurzu i alergenów do pomieszczeń, co czyni dom przyjaznym dla alergików. Uzdatniacz wody Saocal: Chroni armaturę i urządzenia AGD przed osadzaniem się kamienia, przedłużając ich żywotność oraz poprawiając jakość wody. Bezpieczeństwo: Inteligentny system alarmowy z czujnikami ruchu, dymu i czadu oraz kontraktonami w oknach (czujniki magnetyczne otwarcia), co zapewnia pełną ochronę domowników. Nawadnianie i Retencja: Rozbudowany system podlewania ogrodu zasilany wodą z dwóch zbiorników na wodę deszczową – rozwiązanie ekologiczne i oszczędne. Roleta zewnętrzna: Elektrycznie sterowana roleta na oknie tarasowym zapewnia dodatkową izolację termiczną oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

DZIAŁKA I PRYWATNOŚĆ

Działka o powierzchni 1000 mÂ2 to teren w pełni ogrodzony i starannie zagospodarowany:
Wyjątkowe położenie: Od strony zachodniej domu rozciągają się otwarte pola, co gwarantuje przyszłym właścicielom niczym niezakłóconą prywatność oraz kojący widok na naturę. Budynki dodatkowe: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (24,31 mÂ2) oraz dodatkowy garaż wolnostojący z kanałem oraz wiatą. Relaks: Starannie utrzymany ogród z wyznaczonym miejscem na ognisko, idealnym na wieczorne spotkania z bliskimi.

OKOLICA I ODLEGŁOŚCI:

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji, łączącej spokój z szybkim dostępem do infrastruktury:
Market spożywczy: 400 m Poczta: 650 m Apteka: 750 m Bank: 850 m Kościół: 900 m Zespół Szkół: 1,2 km
Zadzwoń! Ta nieruchomość może być Twoja !
Umów się na prezentację, bez zobowiązań!
+ Zobacz kontakt48 735 399 769







W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 81 440 53 73
Adres email: Zobacz kontaktunity@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: