Dom, Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 950 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

383.50 m²

numer ogłoszenia:

EX888729

data dodania:

22-03-2024

data modyfikacji:

22-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przepiękny trzykondygnacyjny dom jednorodzinny w całości podpiwniczony o pow. 383,5 m2 położony na działce o pow. 0,1112 HA w Lubiczu Dolnym ok. 5 km od Torunia, w bardzo spokojnej okolicy z ogrodem, placem zabaw dla dzieci wraz z domem, lokalem użytkowym oraz garażem trzystanowiskowym w bryle budynku o pow. ok. 64 m2 oraz niesamowitym widokiem na Strugę Lubicką (Wilczą Strugę). Dodatkowo do domu przylega domek gospodarczy z osobnym wejściem, który może stanowić osobne mieszkanie o łącznej pow. ok. 50 m2 w pełni umeblowany i wyposażony. Dom jest w trakcie realizowania projektu basenu zewnętrznego. Dom jest trzykondygnacyjny i składa się z: Piwnica z wysokim sufitem (2,65m), do wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenia : pomieszczenie magazynowe (letnia kuchnia) z klatką schodową o pow. 17,14 m2. kotłownia o pow. 12,81 m2 pomieszczenie nr 1 (spiżarnia) o pow. 20,31 m2 pomieszczenie nr 2 o pow. 18,55 m2 pomieszczenie nr 3 o pow. 30,46 m2 pomieszczenie nr 4 o pow. 29,94 m2 (wykorzystywane jako salon urody- możliwość zaadaptowania na np. gabinet lekarski, biuro) Parter: pokój dzienny o pow. 20,37 m2 kuchnia + jadalnia o pow. 29,46 m2 WC o pow. 4,53 m2 hall + schody o pow. 9,1 m2 wiatrołap o pow. 6,53 m2 garaż trzystanowiskowy wraz z łącznikiem o pow. ok. 67 m2 taras z widokiem na Strugę Lubicką Piętro: holl + schody o pow.10,84 m2 sypialnia o pow. 20,36 m2 pokój o pow. 14,16 m2 pokój o pow. 15,10 m2 z wejściem na taras (dach) o pow. ok. 64 m2 łazienka + pralnia o pow. 10,39 m2 Dom posiada trzystanowiskowy garaż w bryle budynku z automatycznymi 2 bramami o pow. ok. 64 m2.Nieruchomość na parterze i piętrze jest w pełni wyposażona i wykończona z wysokiej jakości materiałów. Do wykończenia część pomieszczeń piwnicznych.- ogrzewanie podłogowe - instalacja przystosowana pod pompę ciepła, bufor 1000l, piec na ekogroszek - dach płaski- woda- podłączenie do wodociągu gminnego- ścieki - przydomowa oczyszczalnia ścieków (szambo)- materiał porotherm- ocieplenie 20 cm- tynki cementowo-wapienneDom został zbudowany w 2022r. z najwyższej jakości materiałów, z uwzględnieniem nowoczesnych technologii pozwalających na minimalizację zużycia energii i ogrzewania.Ogród z nasadzeniem około 100 drzew.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość centrum miasta oraz możliwość szybkiego dojazdu nawet w godzinach szczytu- BEZ KORKÓW! Bliskość sklepów ok. 300 m Dino, 1200 m Biedronka. Przystanek MZK w odległości około 500 m.Lokalizacja ta jest ogromnym atutem dla osób poszukujących spokoju po wyczerpującym dniu z dala od zgiełku miasta. Nieopodal rozciąga się przepiękna Dolina Drwęcy wpisana na listę Natura 2000 miejsce idealne do spacerów oraz odpoczynku, a z pokoju dziennego oraz jadalni roztacza widok Strugę Lubicką (Wilczą Strugę). Około 1000 m od nieruchomości znajduje się kolano rzeki Drwęcy, co naje możliwość aktywnego wypoczynku (spływy kajakowe)Sam opis nieruchomości oraz zdjęcia nie są w stanie oddać uroków i zalet tego domu.CENA PODLEGA NEGOCJACJI!!!Wszystkich Państwa zainteresowanych zapraszam serdecznie na prezentację i uzyskanie większej ilości informacji na temat domu.W przypadku, gdy potrzebują Państwo pomocy w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania zapraszam do kontaktu celem ustalenia spotkania z ekspertem kredytowym.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu prawa cywilnego.Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online