Dom, Łódź, Górna/Łaskowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Górna/Łaskowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 990 000 zł

pokoi:

12

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

416.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

6/15056/ODS

data dodania:

20-02-2024

data modyfikacji:

29-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

!!! ZAREZERWOWANE !!!

Na sprzedaż nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Łaskowice, na działkach o łącznej powierzchni 6797 m2, dom wolnostojący z 2005r. całkowicie ogrodzony (pow. ok.1750m2), z osobną bramą wjazdową, 2 ogródkami i dużym parkingiem dla samochodów. Dom (pow. całkowita 416 m2) składa się z 3 osobnych mieszkań, które wcześniej zajmowane były przez wielopokoleniową rodzinę, a obecnie 2 z nich są wynajmowane.

Istotne jest, że kupując dom nabywca kupuje jednocześnie wynajmowany zakład produkcyjny (przetwórstwo spożywcze), położony w głębi działki, z osobną bramą wjazdową, z dużym parkingiem dla samochodów na tyłach zakładu. Działalność nie jest uciążliwa dla mieszkańców domu, a dla właściciela stanowi dodatkowy przychód. Dodatkowo za tylnym ogrodzeniem zakładu jest jeszcze działka o pow. ok. 1676 m2, którą można również zagospodarować, bądź wykorzystać pod fotowoltaikę.

Budynek mieszkalny jest murowany (cegła pełna i pustak), piętrowy z użytkowym poddaszem, okna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane, schody wewnętrzne drewniane, dach blachodachówka, izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma ścian fundamentowych, dodatkowo ocieplony styropianem. Podłogi - folia izolacyjna, styropian, wylewka betonowa, w większości pomieszczeń jest parkiet bądź terakota. Media : instalacja elektryczna, siła, wodociąg, szambo, ogrzewanie gazowe, Internet TOYA. Dom posiada 3 oddzielne mieszkania, z osobnymi wejściami, domofonami i tarasami:
Mieszkanie nr 1 położone na parterze z wejściem od południa i oknami od Płd., Zach. i Płn. Posiada oddzielną kuchnię, łazienkę z wanną oraz mniejszą z prysznicem, przechodni pokój dzienny i 3 sypialnie. Taras przy mieszkaniu skierowany jest na Płd. i można zejść bezpośrednio do południowego, ale zacienionego ogródka, w którym można grillować, odpoczywać i spoglądać na bawiące się dzieci.
Mieszkanie nr 2 (wejście również od strony południowej; ekspozycja okien południowa i zachodnia) i mieszkanie nr 3 (wejście od strony północnej; ekspozycja okien północna, wschodnia i zachodnia) znajdują się na 3 kondygnacjach, przy czym na parterze są jadalnia/pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz mała łazienka z prysznicem. Na I-wszym piętrze jest pokój dzienny z wyjściem na mały balkon (mieszkanie nr 2)/ duża sypialnia z garderobą (mieszkanie nr 3), duża łazienka z wanną, duża sypialnia (mieszkanie nr 2)/ mniejsza sypialnia z wyjściem na taras od wsch. (mieszkanie nr 3); na drugim piętrze (poddasze użytkowe) są 2 sypialnie, przy czym w mieszkaniu nr 3 dodatkowo z garderobą. Wys. pomieszczeń na parterze i I-wszym piętrze 2,80 m, a na użytkowym poddaszu 2,60 m. Wszystkie mieszkania wyposażone są w AGD (wraz ze zmywarką i pralką) i RTV.
Teren zielony wokół domu pozwala na odpoczynek każdej z rodzin. Nie ma również żadnego konfliktu dot. parkowania na posesji, gdyż miejsc parkingowych wokół budynku jest dużo.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 1.MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, przeznaczenie uzupełniające - usługi handlu i rzemiosła, infrastruktura techniczna) Interesujące jest, że działki położone są również na terenie jednostki ozn. AG1* (tereny aktywności gospodarczej o ograniczonej uciążliwości).


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji jak również do pospacerowania wirtualnie w mieszkaniu nr 3. Dysponuję dodatkowo spacerami wirtualnymi 2 mieszkań, które są wynajmowane.

Agent prowadzący:
Ewa Sobczyńska
Agent Nieruchomości RE/MAX PRO
Międzynarodowy Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX 
tel: Zobacz kontakt504 090 083
e-mail: Zobacz kontaktewa.sobczynska@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/pro


Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48504090083
Adres email: Zobacz kontaktewa.sobczynska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: