Dom, Łódź, Bałuty, ul. Romanowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Bałuty, ul. Romanowska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 150 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

176.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

36726

data dodania:

07-11-2025

data modyfikacji:

07-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 176 mÂ2, położony na dużej działce 2564 mÂ2, w wyjątkowej części Łodzi – na osiedlu Zielony Romanów. To miejsce idealne dla osób szukających spokoju, natury i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednocześnie dobrym dojeździe do Łodzi. W okolicy dostępne są wszystkie udogodnienia miejskie – liczne sklepy, punkty usługowe, a także nowoczesne placówki edukacyjne, w tym szkoły, przedszkola. Jednocześnie okolica oferuje malownicze tereny rekreacyjne – lasy i stawy, doskonałe do spacerów, relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nowoczesny projekt i solidna konstrukcja - budynek wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, dach dwuspadowy kryty ceramiczną dachówką. Aluminiowe okna trzyszybowe, strop monolityczny czy drewniane schody potwierdzają wysoką jakość wykonania domu. Doskonała lokalizacja – dom położony w otulinie lasu, w cichej i zielonej okolicy, na kameralnym osiedlu Zielony Romanów. Okolica sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Łodzi. Duża, prywatna działka - aż 2564 mÂ2 – idealna przestrzeń dla rodziny, ogrodu lub strefy rekreacyjnej. Z trzech stron las, praktycznie nie ma sąsiadów. Miejsce na 3-stanowiskowy garaż – nieukończone miejsce na 3 samochody, dodatkowe miejsce do przechowywania lub warsztat. Energooszczędność i ekologia: Gruntowa pompa ciepła Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Ogrzewanie podłogowe w całym domu Studnia głębinowa Biologiczna oczyszczalnia ścieków Stan techniczny - dom jest ocieplony, ale pozostaje do wykończenia elewacja zewnętrzna. Taras i podjazd również w stanie surowym – gotowe do indywidualnej aranżacji. To doskonała okazja, aby nadać otoczeniu własny charakter. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (~91 mÂ2): Wiatrołap – 4 mÂ2 Hol – 3 mÂ2 Spiżarnia – 1,5 mÂ2 Kuchnia – 10 mÂ2 Salon z jadalnią – 31 mÂ2 Gabinet – 9 mÂ2 Łazienka – 3 mÂ2 Bawialnia dla dzieci – 15 mÂ2 Kotłownia – 5 mÂ2 PIĘTRO (~85 mÂ2): Schody – 4 mÂ2 Hol – 22 mÂ2 Łazienka – 9 mÂ2 Sypialnia z garderobą – 23 mÂ2 Pokój 2 – 11 mÂ2 Pokój 3 – 14 mÂ2 Pralnia/pomieszczenie gospodarcze – 2 mÂ2 Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zapraszamy do prezentacji. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl