Dom, Lipnik

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Lipnik

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

169 000 zł

pokoi:

2

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

132.64 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1009/6619/ODS

data dodania:

11-05-2023

data modyfikacji:

20-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Lipniku.
Lipnik to wieś zlokalizowana w województwie podkarpackim, w powiecie przeworskim w gminie Kańczuga. To właśnie tutaj wśród otaczającej zieleni znajduje się dom, który może okazać się doskonałą propozycją dla osób ceniących sobie ciszę oraz spokój.

Atutem prezentowanej nieruchomości jest niewątpliwie usytuowanie, które sprawia, iż w to miejsce z całą pewnością i radością będzie się wracać o każdej porze roku. Lokalizacja zauroczy każdego a w szczególności osoby, które myślami podążają za miejscem z dziecięcych lat i czasem spędzonym na wsi. W tym miejscu odnajdziemy smak beztroski jak również miejsca z ciekawą historią.

Prezentowana nieruchomość stanowi kompleks 2 działek, których łączna powierzchnia szacuje się na: 28 arów.

Numery ewidencyjne gruntów:

- 122 obręb 0004 LIPNIK o powierzchni: 19 arów,
- 124 obręb 0004 LIPNIK o powierzchni: 9 arów.

Posadowiony na działce drewniano - murowany, budynek wybudowany został na przełomie roku 1950 na masywnej podmurówce w której wkomponowano piwnicę. Jego powierzchnia łączna wraz z częścią gospodarczą w postaci piwnicy szacuje się na: 132,64 m2 doskonale zagospodarowanej przestrzeni. W tym wyjątkowym domu swoje miejsce odnajdzie każdy z domowników. Cały budynek pokryty jest blachą. Drewniana stolarka okienna dodatkowo podkreśla tradycyjny charakter nieruchomości.

Dom składa się z piwnicy oraz parteru. Do dyspozycji nowych nabywców jest również dodatkowa powierzchnia w postaci poddasza, która może spełniać również funkcję strychu.

Piwnica 64,47 m2 składa się z:

- wiatrołapu 2,63 m2,
- pomieszczenia gospodarczego 10,12 m2,
- pomieszczenia gospodarczego 12,26 m2,
- pomieszczenia gospodarczego 39,46 m2.

Do piwnicy zaprowadzą nas dwa alternatywne wejścia. Do głównej części mamy wejście za sprawą wiatrołapu 2,63 m2 z którego możemy bezpośrednio udać się do dwóch pomieszczeń 10,12 m2 oraz 12,26 m2. Do większej części zaprowadzi nas drugie wejście. W pomieszczeniu o powierzchni 39,46 m2 niegdyś trzymano hodowlane zwierzęta.

Na parterze domu 68,17 m2 znajdziemy kolejno:

- werandę 11,27 m2,
- ganek 4,06 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 5,47 m2 (z wyjściem na poddasze budynku),
- łazienkę 5,04 m2,
- pokój 11,02 m2,
- kuchnię 16,12 m2,
- pokój 26,46 m2.

Wchodząc do domu naszym oczom ukazuje się przestronny ganek 4,06 m2 z którego mamy bezpośrednią możliwość udania się po lewej stronie do pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na poddasze 5,47 m2. Idąc dalej wchodzimy do widnej kuchni 16,12 m2, gdzie po prawej stronie swoje miejsce znalazła duża kuchnia kaflowa, na której będzie można serwować tradycyjne potrawy, gotowane na prawdziwym, otwartym ogniu. Z całą pewnością serwowane pyszności zdobędą uznanie nawet najbardziej wybrednych smakoszy. Po lewej stronie wyodrębniono przestrzeń na łazienkę 5,04 m2. Zaraz za łazienką naszym oczom ukazuje się pokój 11,02 m2. Po drugiej stronie widzimy kolejne wejście do największego z pokoi 26,46 m2. Do tego pomieszczenia mamy możliwość udania się zarówno przez kuchnię jak też bezpośrednio z ganku. Dzięki takiemu rozwiązaniu i tym samym tak dużej i dobrze doświetlonej powierzchni za sprawą trzech okien przyszli nabywcy będą mogli wyodrębnić jeszcze jedno pomieszczenie.

Na podłogach w pokojach ułożono klasyczną deskę, w kuchni i ganku deski przykryto wykładziną z laminatu. W łazience na podłodze położono płytki. Okna drewniane (skrzynkowe starego typu). Drzwi drewniane.

Na posesji dodatkowo znalazł swoje miejsce murowany budynek gospodarczy o powierzchni 34,02 m2, garaż 17,31 m2.
Dodatkową przestrzeń zagospodarowała również stodoła 135,60 m2. W stodole wkomponowano murowaną piwnicę 33,54 m2 do której wejście znajduje się od zewnętrznej strony budynku.

Obok domu znajdują się liczne nasadzenia w postaci iglaków, oraz drzew liściastych. Nie zabraknie również miejsca dla wkomponowania rabatki z kwiatami.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą propozycję zarówno dla rodziny z dziećmi jako dom całoroczny lub też dla osób poszukujących doskonałego miejsca, by spełnić swoje dotychczasowe marzenia o posiadaniu własnego miejsca na spędzanie wolnego czasu z dala od miejskiego zgiełku.

Media:
- gaz,
- wodociąg oraz studnia,
- kanalizacja - szambo. (W całej gminie zaprojektowano sieć kanalizacyjną, obecnie trwają prace nad jej częściową realizacją).

Na obecną chwilę dom ogrzewany jest za sprawą pieca kaflowego jak również kuchni kaflowej. Zamontowano podkowę do pieca. W łazience do podgrzewania wody służy piec elektryczny.

Podatek roczny oszacowany jest na kwotę 400 zł.

Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Otaczają go liczne tereny zielone. Do nieruchomości doprowadzi nas droga gminna asfaltowa. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum w zaledwie kilka minut.

W pobliżu nie zabraknie miejsc takich jak: szkoła, przedszkole, liczne sklepy, punkt apteczny, kościół, restauracje, bankomat.

Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder

nr: Zobacz kontakt791 338 202

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze IDEAL HOME Nieruchomości



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791-338-202
Adres email: Zobacz kontaktj.swider@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: