Dom, Lipki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Lipki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

726 600 zł

powierzchnia:

160.00 m²

numer ogłoszenia:

FDM-DS-5339

data dodania:

18-11-2025

data modyfikacji:

20-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 160m2, (powierzchnia użytkowa 132m2) z wliczonym dużym, przynależnym garażem w bryle budynku o powierzchni 28m2 powstający w kameralnej inwestycji w Lipkach - urokliwej, spokojnej a jednocześnie doskonale skomunikowanej miejscowości między Oławą a Brzegiem. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację w stronę Wrocławia (w miejscowości stacja kolejowa na popularnej linii Opole - Wrocław) oraz łatwy dojazd samochodem do autostrady A4. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklep, boiska sportowe, miejsca do wypoczynku.
Budynek dwukondygnacyjny. W połączeniu z wyjątkowo dużą działką - 850m2 jest to doskonałe rozwiązanie dające poczucie prywatności.
W skład domu wchodzi:
parter- salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, wiatrołap, korytarz, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż
piętro I - sypialnia I, sypialnia II, sypialnia III, łazienka, garderoba, hol
Przemyślany rozkład - przygotowane miejsce do pracy, trzy niezależne sypialnie i salon o powierzchni ponad 40m2. Dużym atutem jest ponadstandardowa powierzchnia garażu.
Miejsca do parkowania przed budynkiem.
W cenie między innymi:
- rolety zewnętrzne, automatyczne w kolorze złoty dąb
- stolarka okienna Salamander trzyszybowa, okno tarasowe SMARTSLIDE
- okna dachowe firmy Fakro
- brama garażowa Hormann z silnikiem
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja wod-kan
- instalacja elektryczna z dodatkowym wykonaniem zasilania pod 4 kamery
- przygotowanie zabezpieczeń pod instalację paneli fotowoltaicznych
Przyłącze wodne - miejskie
Przyłącze kanalizacji - miejskie
Przyłącze prądu - dystrybutor Tauron
W gminie dostępny jest program oferujący dotację na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych!
DOM SPRZEDAWANY JEST W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM.
Istnieje możliwość przygotowania w stanie deweloperskim (bez pompy ciepła i rekuperatora - do wyboru przez inwestora).
Cena domu w stanie deweloperskim 856 900zł. Termin przygotowania domu do stanu deweloperskiego - około 2-2-3 miesięcy od dnia podpisania umowy. Dostępny prospekt i szczegółowe rzuty.
Zapraszam do kontaktu.
Cena 726 600zł.
Brak prowizji od Kupującego!
Polecam,
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontakt516172575
Fidom Nieruchomości
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
/wp:paragraph
wp:paragraph
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: SILIKAT

Kontakt do agenta:
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontaktfialkowski@fidom.pl
Zobacz kontakt516 172 575